天合嘉园监理规划.doc

天合嘉园--2#综合楼
监理规划
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编制日期: 年月日

河北德润工程项目管理有限公司
目录
一、工程项目概况 1
二、监理工程范围 1
三、工程建设施工阶段监理工程内容 1
四、工程项目建设监理目标 2
五、监理工作依据 2
六、监理机构的组织形式人员配备计划 3
七、监理机构人员的岗位职责 3
八、监理工作程序 4
九、监理工作方法与措施 6
十、项目监理工作制度 11
十一、监理设施 12
工程项目概况
1、工程名称:天合嘉园--2#综合楼
2、工程地点:邢台市钢铁路与团结西大街交叉口东北角
3、建设单位:邢台天合房地产开发有限公司
4、承包单位:河北华捷建筑安装工程有限公司
5、设计单位:河北北方绿野建筑设计有限公司
6、地质勘察单位:地矿邢台地质勘察院
7、结构形式:框架、剪力墙结构
8、建筑面积:,8层/负一,裙楼2层/负一
9、工程项目计划工期:450 天
不 10、工程质量等级:合格
监理工程范围
1、监理工作范围:全部土建及水、暖、电安装工程
2、工程项目建设监理阶段:施工阶段。
工程建设施工阶段监理工作内容
制定施工总体规划、审查承包单位的总进度计划及施工组织设计和施工方案并提出修改意见。
检查工程使用的原材料、构配件、设备的规格型号和质量,做好原材料的见证取样;
检查施工技术措施和安全防护措施;
主持召开现场例会,解决需要协调的有关事项,针对存在的质量问题提出改进措施,及时对投资、质量、工期进行控制;
监督管理施工合同的履行,主持协商合同条款的变更,调解合同双方的争议、处理索赔事项;
检查承包单位完成的工程量,验收各分项、分部工程,签署工程款支付凭证;
督促施工单位整理施工文件的归档准备工作;
参与工程竣工验收,并签署监理意见;
做好阶段性监理工作总结;
向业主提交监理档案资料。
工程项目建设监理目标
质量控制目标:确保施工合同中约定的质量等级(合格)达到国家现行规范和标准要求;
进度控制目标:在各方面条件具备情况下,按业主要求时间竣工;
投资控制目标:依据施工合同价确定工程建设施工阶段的投资目标控制值;
监理工作依据(根据工程实际定)
建设项目相关的法律、法规及项目审批文件;
监理合同、施工合同及有关协议文件和施工组织设计;
设计图纸、图纸会审纪要、设计变更;
现行建筑工程施工规范及验收标准.
监理机构的组织形式及人员配备计划
姓名
性别
年龄
职称
监理职务
任务
任建生
男
55
工程师
总监
对本项目的施工及保修阶段的监理工作负全责
童学军
女
46
工程师
土建监理
负责本项目建筑、结构工程的施工监理工作
丁海忠
男
60
工程师
暖通监理
负责本项目暖通工程施工监理工作
丁海忠
男
60
工程师
给排水监理
贾专程
男
57
工程师
电气监理
负责本项目强弱电、内外网线及设备等工程施工监理工作。
贲红卫
女
44
工程师
造价监理
负责工程的投资、控制及合同管理。
总监负责主持和组织项目监理机构全面工作开展,并着重工程项目范围内各方面的协调工作,各专业监理工程师负责各专业监理目标值控制,监理员着重负责信息管理及旁站工作。根据专业特点,实行责任分工,工作形成命令统一,职责明确。
监理机构人员的岗位职责
项目总监理工程师
确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;
主持编写本项目监理规划、审批各专业监理实施细则,并负责本项目监理机构的日常工作;
审查分包单位的资质并提出审查意见;
检查监督监理人员的工作,根据本项目工程进展情况进行人员调配,对不称职人员应调换工作;
主持监理工作会议,签发监理机构的文件及指令;
审查承包单位提交的开工报告,施工组织设计、技术方案、进度计划;
审查承包单位的申请、支付证书和竣工结算;
审查和处理工程变更;
主持或参与工程质量事故调查;
调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔和审批工程延期;
组织编写监理月报、监理阶段的工作报告、专题报告和项目监理工程总结;
审核签认并签发分部工程单位工程的质量评定资料,审查承包单位竣工申请组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的验收;
主持整理工程项目监理资料。
监理工程师
负责编写本专业的监理细则;
负责本专业的监理工作的具体实施;
组织、指导、检查和监督本专业监理的工作,当人员需要调整时向总监理工程师提出建议;
审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并向总监理工程师提出报告;
负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收;