亦庄后援中心建设工程项目监理规划最终版.doc

亦庄后援中心建设工程项目
监理规划
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亦庄后援中心建设工程项目监理部

目录
第一章工程概况 2
第一节工程概况 2
第二节工程特点、重点与难点 9
第二章编制依据及监理工作依据 10
第一节编制依据 10
第二节监理工作依据 12
第三章监理工作范围和监理工作内容 12
第一节监理服务范围 12
第二节监理服务内容 12
第四章监理工作目标 15
第一节监理服务总目标 15
第二节监理工作目标 16
第五章监理工作方案 21
第一节监理工作总程序 21
第二节工程质量管理措施和方案 22
第三节工程进度管理措施和方案 36
第四节工程造价管理措施和方案 41
第五节安全监理方案 46
第六节合同管理 48
第七节资料和信息管理措施和方案 51
第八节施工承包阶段建设监理程序框图 53
第九节监理会议制度 69
第十节监理工作报告制度 70
第十一节上场人员继续教育及业务培训制度 71
第十二节监理人员工作业绩考核制度 71
第十三节监理人廉政责任书制度 71
第六章工程项目监理组织机构 72
第一节工程项目监理组织机构 72
第二节工程项目监理组织机构职责分工 75
第七章设备的配备 78
第一章工程概况
第一节工程概况
一、工程基本情况:
序号
项目
内容
1
项目名称
亦庄后援中心建设工程项目
2
建设位置
北京市经开路东区经海路与科创十四路交叉口
3
建设单位
北京世纪浩然动力科技开发有限公司
4
设计单位
信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司
5
监理单位
北京星舟工程管理有限责任公司
6
施工单位
北京市第三建筑工程有限公司
7
建筑规模
1#: 2#:7173m2 5#: 6#:3519m2
二、建筑装修改造概况
1#,地上7层、、,。
2#楼建筑面积7173平方米,地上6层、,,。
5#、地上6层、,、。
6#,地下一层,地上六层,局部七层. ,二层~,,,,.
一)天花吊顶概述
本工程的吊顶做法主要有石膏板天花、集成天花、木转印铝格栅天花和拉膜天花。
开敞区吊顶采用集成天花吊顶。
。吊顶骨架主龙骨为 CB50*20主龙骨,副龙骨为 CB50*20副龙骨吊杆为 M8镀锌通丝吊杆。
3、木转印铝格栅天花采用150*50*,内部龙骨为轻钢龙骨,铝格栅挂件由具体厂家选配。木转印铝格栅吊顶内部原结构天花及所有设备管道、管线均喷涂涂料,涂料颜色、规格与该区域墙面涂料相同。
4、食堂为柠檬黄色乳胶漆,健身房为苹果绿色乳胶漆。
5、拉膜天花需厂家深化。
地面施工概述
本工程地面做法主要有地砖铺装、胶地板、防静电架空地板、卷材地面、网络地板和地毯。
1、地面地砖做法沿用《国家建筑标准设计图集》J502-3的通用做法。
2、胶地板的室内空间应首先按设计要求在地面剔槽埋设电气管线,水泥砂浆找平后,表面做水泥自流平,上铺胶地板。
3、开敞区及控制室采用防静电架空地板。
4、块毯的室内空间在地面剔槽埋设电气管线,水泥砂浆找平后,表面做水泥自流平,铺块毯,块毯规格500*500mm。块毯与门口交界处加金属收口条。
5、1#\2#\5#楼地面完成面与网络地板齐平100mm厚,6#楼所有地面完成面40mm厚。
6、乒乓球地胶采用卷材,。
三)墙面施工概述
本工程主要墙面做法有石膏板隔墙、埃特板隔墙、钢骨架隔墙、原砌墙体涂料、原砌墙体面砖原砌墙体壁纸等,
1、新建石膏板隔墙需先制作C20混凝土地垄,宽同墙厚,高度200mm,其上设置75系列轻钢龙骨石膏板隔墙,龙骨间距600mm,龙骨间满填岩棉后,双面双层12mm厚纸面石膏板错缝安装。新建隔墙需封板到顶。
2、埃特板墙面设置75系列轻钢龙骨,间距为300~400mm。
3、钢骨架墙体钢架结构均为镀锌钢,竖向钢骨架采用80*50*5mm镀锌方钢,与建筑上下楼板固定,间距600mm。原建筑墙体石材干挂竖龙骨为8#镀锌槽钢,间距600mm,横撑龙骨间距依据表面石材分缝间距设置