仓库改造工程监理规划.doc

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监理规划
工程概况
工程概况
建设单位:广州白云山天心制药股份有限公司
工程名称:广州白云山天心制药股份有限公司仓库改造工程
工程地点:广州市越秀区龟岗大马路25号
建筑面积:851平方米
工程总投资:约80万元
工程监理范围:施工阶段土建、水电监理
监理依据
1、国家的地方现行的有关工程建设及建设及建设监理的法律、法规、政策、规范及标准。
2、政府批准的建设计划、规划要点、设计要点及有关文件。
3、监理合同及委托人认可的其它监理工作文件。
4、正式的设计文件、图纸及说明。
5、与本工程有关的合同或协议。
监理工作目标
—按照委托人与有关第三方签订的合同进行工程监理,公平、公正、规范处理好工程变更、工程延期、费用索赔、争端与仲裁、违约、分包、转让与指定分包、保险的事务。
—确保按施工总承包合同工期竣工。
—优良工程。
—根据施工合同造价和工程实际,切实行使委托人给予的计量权、签认权、确认权和否定权。严把决算审核关,把工程造价控制在施工合同预算范围内。
—督促施工单位建立安全生产、文明、环保、施工保证体系,严格规章制度,保证安全生产和文明施工。
监理工作
根据委托人要求以优良的服务、科学、公正、诚信的工作准则圆满完成以下监理工作。

,督促分包单位完成图纸会审纪要及各方签署手续。
、施工进度计划、质量保证措施等,并随时检查实施情况。按委托人要求做好各种进度、质量记录、定期向委托人提交工程情况汇报。
,检查工程质量、进度,协调各分包单位之间在施工场地占用、工序交接、水电使用、公共设施使用等方面的关系。
、检查分包单位严格执行分包合同、国家工程技术标准、施工规范,对违规操作及违章施工提出处理意见或立即作出处理。
(委托人供应除外)是否符合设计图纸或标书所规定的厂家、型号、规格和质量标准、严格核查主要材料、构配件的出厂合格证明、材料检验、试验证明,做好记录及归档技术资料收集工作。
。组织设计单位和分包单位进行工程竣工初步验收,协助委托人和总承包单位提出竣工验收申请报告。
,审核分包单位进度报表,并提出监理建议。
,对各种现场签证的真实性负责。
、文明施工工作,对违反者采取处罚措施。
、安全事故,监理事故处理方案的实施。
、审查分包单位归整技术资料,确保分包单位将符合政府有关归档要求的、完整的原始施工技术资料移交委托人。
。

,协助办理竣工验收手续。
,提出由其他方法各种验收,并与委托人在场监理及见证。
,以便委托人可向各施工单位发出有关资料。
,重新进行验收,以便作最后验收。
。

协助委托人检查工程状况,鉴定质量责任,督促保修。
监理机构
为更好地履行监理职责,监理公司组成以项目总监理工