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城投公司 2014 年上半年创新发展工作总结
今年上半年,我们在市委、市政府的正确领导下,坚持以科学发展观为统揽,突出重点,强
化措施,务真求实,开拓创新,取得了初步成效。
一、工作成绩
1、项目融资。 争取贷款  亿元, 其中 :以江家河拆迁安置房建设、 东湖水环境综合治理项
目争取国家开发银行贷款 9600 万元,以天横路改扩建项目争取农业银行贷款 5000 万那 ***
元。
2、基础设施建设。 完成投资 3800 万元,按计划推进了污水处理工程和江家河安置小区建设,
建设新建工程 6 个、续建项目 5 个。 4、资产经营工作。完成一期公交站牌、候车亭和路牌
的安装。实现经营性收入 23 万元,与去年同比增长 90%。
二、工作措施
(一)抢抓机遇,强化措施,项目融资有大手笔
2014 年国家宏观经济调控政策由稳健转向积极,财政政策从紧缩向适度宽松转变,这为城
建项目融资带来难得的机遇。 我们紧紧围绕年度融资目标, 利用自身优势, 加强与国家开发
银行、 农业银行等金融机构的沟通与衔接, 主动掌握融资信息和动态, 积极启动新一轮融资
申报工作,争取城建项目贷款  亿元,项目融资实现了开门红,为城市发展提供了稳定
的资金来源。同时,公司继续策划和申报了一批项目,目前已落实了项目的规划、可研、用
地和环评等前期工作,申贷规模将达到  亿元。
(二)精心组织,适度运营,土地经营有大动作
1、全面加快制度建设。根据人大决议提出的“债地相符、专地专管、专款专还”的原则,
全面建立控制性储备土地制度。 建立了管理台账, 编制了宗地图, 建立了联系会议制度。同
时,公司出台了《土地收购价格核定暂行办法》和《经营性土地出让资金管理流程》 ,使土
地经营工作逐步步入规范化、制度化轨道。
2、适度开展土地收储。 上半年, 我们把城市经营特别是土地收储经营作为当前的主要工作,
通过土地征用、 贷币收购、 预约收购 (即协议收购或合同收购) 等储备方式, 完成了水表厂、
纺织机械厂、贤城宾馆等 9 宗的收购储备工作。 根据市政府安排,积极参与商贸公司、供销
整体改制中的资产清理评估工作,优质资产由城投整体收储。 同时,抓好旧城改造,积极做
好陆羽宾馆、粮食局吉兴饲料公司等土地的规划、征地、评估、拆迁、腾迁、安置等工作。
及时为森林公园,全家福调味厂征用土地  亩,完成全市 7 个加油站、加汽站点的选
址、规划、征地、评估、搬迁等前期工作。
2、稳步推进土地供应。完成了金属回收公司、市委办公室、三添食品等 3 宗土地的公开处
置工作。 委托汉海拍卖公司对仙北住宅小区、 陆羽宾馆、 ** 宾馆等三宗土地在深圳地博会上
进行了推介,拟近期公开出让。 竟陵预制厂、 粮食车队等 2 宗土地虽有买家摘牌, 但由于成
交价款无法按期到账,拟近期重新组织出让。
3、加强存量资产经营。通过 bot 模式加快城区公汽站牌、候车亭建设,目前第一期工程基
本完成,完成公汽候车亭 13 个、公汽站牌 75 块、路牌 31 块,第二期工程计划完成公汽小
站牌 44 块,预计 8 月建成使用。通过市场化运作方式,盘活城市道路广告特许经营权。上
半年,有偿出让钟惺大道、汇侨大道等 6 条道路的