室内装饰装修合同.doc

室内装饰装修合同
 
发包人(简称甲方):
承包人(简称乙方):
依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,结合室内装饰装修工程施工的特点,甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上,经双方协商一致,签订本合同。
第一条工程概况和造价
(以下简称装饰)的房产系合法拥有。
: 市区(县)。
:(见预算书)。
:包工包料。
:省优质工程标准
: 自________年_________月_________日开工,至________年_________月_________日竣工,工期_________天。
:￥________元。
人民币(大写):________________
双方约定,合同签订生效后,如变更或增加施工内容、材料,该部分的工程款应当按实际发生计算。
第二条甲方工作
1、开工3天前,向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需要的水、电、等设备,并说明注意事项。
2、由为甲方驻工地代表,并负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
第三条乙方职责
1、工程质量方面:乙方应加强施工中的质量控制措施和管理,确保工程质量达到优质等级.
2、劳动安全方面:乙方应该加强施工现场人员的劳动管理和劳动教育,注意劳动安全,做好施工现场防火、防盗、防触电等工作,如发生工伤事故和意外事故,均由乙方自行负责。同时乙方施工人员必须严格遵守有关保密规定及安全管理和服从甲方管理的有关规定及规章制度。
3、文明施工方面:材料堆放及现场施工应服从甲方管理,做到材料堆放整齐、规范,施工现场保证施工完场地清;
4、做好现场保卫、消防、垃圾处理与与清运等工作,并承担费用。
6、指派为乙方驻工地代表,负责合同履行,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
5、乙方应按规定交纳施工用水、电费。
7、若乙方未按合同约定完成其应尽的各项义务,须承担所造成的直接或间接经济损失。
第四条安全施工和防火
1、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,防止原有房屋的管道堵塞、渗漏水、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属于乙方责任的,乙方负责修复或赔偿。
,拆、改承重墙。出现后果由乙方负责。
第五条材料供应
,需提供材料样板并由甲方确认后方可采购,如自作主张使用材料后不符合甲方的标准,后果一切由乙方负责;乙方在采购材料时如甲方要求可共同采购。
第六条工程质量及验收
、做法说明、设计变更和国家现行的《装饰装修工程施工规范》及本省现行的《装饰装修验收标准》进行验收。
,提供施工图纸一式_________份。设计图纸费用________元,由________方承担。
。验收合格,甲乙双方共同确认后,乙方才能继续施工。
,积极做好工程配套设施的统筹兼顾。
,乙方应及时通知甲方组织验收。验收合格的,办理验收移交手续,签署工程质量验收单(见附件五),并由甲方按照约定付清全部工程价款。装饰工程未经验收或验收不合格的,甲方有权拒付尾款。
,甲方付清工程尾款后,甲乙双方签署工程保修单(见附件七)。凭保修单实行保修,保修期从竣工验收合格签字或盖章之日算起。
第七条质量保证期
,质保期内,工程因自然力非人为等客观因素出现松动、脱落、损坏等现象,乙方需在2日内到场免费维修。
第八条工程价款的支付和结算
%,合计人民币给乙方。
%,合计人民币给乙方。
%, 15天内全部结清,计人民币元支付给乙方。
%留取质保金。质保金留取期限为一年,在工程验收合格后一年内工程出现的质量问题并及时维修合格后,质保金一次性支付给乙方计,人民币元支付给乙方。
第九条合同的变更和解除
,双方必须严格遵守。工程项目如需变更,需提前与对方联系。经双方协商一致后,签署工程项目变更单,同时调整相关工程费用及工期(见附件四)。申方提出变更设计、材料,造成乙方材料积压,应由甲方负责处理,并承担全部处理费用。
,任何一方提出终止合同,须向对方以书面形式提出,并按合同总价款5%支付违约金,办理终止合