序号工作内容责任人计划完成时间实际完成时间节点计划考核结果重点提示
第一阶段:项目选址、立项
1 项目考察
2 准备文件材料、汇报选址
3 立项上报
第二阶段:规划交底
1 交底前准备文件
2 规划交底单
3 方案汇报
第三阶段:商务谈判
1 明确政府对接人及决策人
2 确定谈判底线(商务条件及规划条件)
3 完成协议文本及各方确认
4 协议会签审批流程
5 完成《协议会签差异表》
6 纸质《合作协议会签》流程
7 协议签署
第四阶段:规划预审批
1 项目方案规划指标预审批
第五阶段:项目挂牌
1 核对挂牌文件与协议是否相符
2 发布项目预征地公告
3 确定**唯一竞买人资格条件
4 拆迁
5 正式挂牌
6 完成《摘牌工作计划表》
第六阶段:项目摘牌
1 摘牌会签流程审批
2 保证金申请流程发起
3 完成《差异表》
4 纸质《摘牌会签》流程
5 摘牌所需资料准备完毕
6 正式摘牌
第七阶段:土地出让合同
1 跟踪合同签署
2 合同校对
3 合同会签流程审批
4 完成《差异表》
5 纸质《土地出让合同会签》审批
第八阶段:项目移交
1 发起项目移交流程
说明 1项目为净地挂牌、净地出让;2、项目地块整体在*月*日前完成预征地公告,确定**唯一竞买人资格条件
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