外墙涂料翻新最佳方案.doc

肇庆东洋铝业有限公司外墙涂料翻新工程
施
工
方
案
编制单位:中山市富风环保设备有限公司
肇庆东洋铝业有限公司外墙涂料翻新工程施工方案
一、编制依据
《建筑装饰装修工程施工及验收规范》GB50210-2001
《建筑涂饰工程施工及验收规范》JG/T29-2003
二、工程概况
肇庆东洋铝业有限公司一期厂房、仓库及办公楼已竣工使用多年。中途因裂缝问题修补处理过一次,在经历了几年的时间变化之后,外墙涂料面层出现开裂、反碱、褪色、起皮、脱落、污染等现象,严重影响公司的外观形象。总建筑面积约:3808㎡,外墙整体需全部翻修。
三、具体施工方案
本工程以外墙柔性腻子、抗碱封闭底漆、弹涂复层骨料和高级外墙弹性乳胶漆为装饰系统。外墙柔性腻子用于基层找平,防止墙体平整度超差影响外墙涂料装饰效果。抗碱封闭底漆涂刷于外墙柔性腻子成活面上,其主要作用是抑制基层墙体碱渍的溢出。外墙弹涂复层骨料喷涂于外墙柔性耐水腻子墙面上,能有效防止因保温层热胀冷缩变化造成涂料装饰层的开裂现象,并营造出凸凹错落、造型美观的装饰效果。外墙弹性乳胶漆表面防水、颜色雅致,突显整栋建筑的装饰色彩。

根据现场墙体涂料基层墙面表现,涂料施工前必须对现有基层墙面进行处理,处理方法如下:
㎜以上的裂缝,先用开刀按宽度10㎜、深度至网格布的尺寸拓宽现有裂缝,裂缝中填塞弹性抗裂腻子或者柔性抗裂砂浆,随即铺压细目填缝用耐碱网格布,批刮外墙柔性耐水腻子找平。
、局部疏松、起皮、脱落部分予以铲除,铲除后并清理干净,重新批刮抗裂腻子粘贴复合耐碱玻纤网格布(必要时用锚固件对保温板进行重新加固),批刮外墙柔性耐水腻子找平。
、冲洗、清扫等清洁处理,使基层牢固、洁净并具有良好的附着力。

原有基层墙体经过上述方法进行预处理后,本工程可以采用以下方法进行翻新施工:
(修补裂缝、空鼓处理、清洁基层);
涂刷外墙专用抗碱封闭底漆;
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施工效果:能有效解决裂缝问题,且成本相对较低。

、220V二级电源箱和临时施工用水。
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电动吊篮或外墙涂料施工专用脚手架、防坠网、手提式搅拌器、水平运输手推车等。
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外接电源设备(三级电闸箱)、气泵、喷枪、气泵线、电动搅拌机、剪刀、腻子刀、抹子、阴阳角抿子、托线板、2m靠尺、墨斗、线包、简便水平器、粗砂纸、塑料搅拌桶、托线板、铲刀、毛滚、粗细砂纸、刷子等。
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经纬仪及放线工具、杠尺、方尺、2m靠尺等。

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《建筑节能工程施工质量验