万科住宅设计标准
万科经验谈- -----住宅设计要点
第一部分住宅设计统一技术措施
一. 总平面设计
1. 间距
建筑平面搭接错位时,h值(净尺寸),以免影响采光。
2. 消防
总图中应做好消防车道及消防车登高面设计,注意人车分流;当消防车道下面为地下室时,结构应考虑消防车总重300KN荷载。
登高面
登高面宜在用地红线内解决,条件限制时可利用绿化带作登高面,但绿化带下应设硬地,并按消防车总重300KN计算。
当建筑物凹入处进深不大于4m(净宽)时,该凹入范围可计入1/4周边长度算作登高面;(净宽),该宽度可不计入建筑周边总长度。
消防车道
高层建筑周围宜设环形或沿建筑的两个长边设置消防车道;尽端式消防车道应设18m×18m回车场。
消防车最小转弯半径:高层12m,多层9m。
消防车道最小宽度:登高面处
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