小区拆迁补偿协议.doc

************小区房屋拆迁补偿安置协议

拆迁人:*****************有限责任公司(以下简称甲方)
被拆迁人: (以下简称乙方),身份证号: .
甲方因**********小区建设需要,根据《城市房屋拆迁管理条例》、《甘肃省城市房屋拆迁管理办法》等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:
第一条被拆除房屋现状:
房屋所在地点***********,建筑面积平方米(其中有证建筑面积平方米),房屋产权证号,土地证号。房屋的结构,房屋的层数:一层。
第二条房屋拆迁补偿金(人民币):房屋拆迁补偿金以被拆迁房屋建筑面积,按每平方米捌百元计算(其中包含室内装修、室外地坪、围墙等其它设施)。
总合计价为: 拾万千百拾元;
第三条房屋拆迁补偿金的支付及结算方式:
1、房屋拆迁补偿金实行房屋相互抵账或货币补偿的方式;
2、实行货币补偿的,甲方对乙方不再承担安置责任,由乙方自行安置;
3、实行房屋相互抵账的,甲、乙双方按以下价格计算:
(1)甲方拆除乙方的房屋价格按本协议第二条注明的总价值计算;
(2)甲方抵账给乙方的楼房为*********小区号楼单元层户,每平方米的价格为元。
4、实行房屋相互抵账的,若甲方的楼房价款不足乙方的房屋拆迁补偿金时,其不足部分由甲方在被拆迁房屋拆除前10天内向乙方付清。若乙方的房屋拆迁补偿金不足甲方的楼房价款时,其不足部分由乙方在本合同签订后的10天内向甲方付清。
5、乙方选择的是方式。
第四条房屋的拆迁:
1、实行货币补偿的被拆迁房屋在收到全额货币补偿金的一周(7天)内对被拆迁房屋进行拆除;
2、实行房屋相互抵账的被拆迁房屋在收到抵账楼房钥匙的50天内将被拆迁房屋拆除完毕。
3、乙方在约定的拆迁时间内自行拆除的,拆下的旧材料归乙方所有。若乙方在约定的拆迁时间内无力拆除的,甲方有权拆除,拆下的旧材料归甲方所有