漳州市提取公积金需要哪些材料,漳州市住房公积金提取流程.docx

漳州市提取公积金需要哪些材料,漳州市住房公积金提取流程
一、提取的条件
1、以下第二点的(一)至(八)项需在各项相关证明材料颁发之日1年内办理住房公积金支取,逾期不予办理。
2、以下第二点(九)、(十)、(十一)项严格执行一个公积金年度内只能支取一次(即需间隔满十二个月以上方可再支取)
3、办理还贷提取(包括提前还本或按年还贷):首次办理需贷款满12个月
4、办理按年还贷:首次办理该项业务的,近24个月内还贷逾期记录累计不超过3期以上(含3期),第二次(及第二次以上)办理该项业务的,近一年内不得出现还贷逾期记录
5、提取时若有涉及住房公积金贷款的,必须先偿还住房公积金贷款
6、申请住房公积金贷款购买商品房,首付比例降低至20%
7、办理租赁提取必须连续足额缴存住房公积金满3个月
8、购买除别墅外的商品房、经济适用房、房改房、二手房或自建住房
二、提取的材料
1、漳州市职工住房公积金提取使用申领表一份;
2、结婚证原件(未婚者到公积金中心签署未婚登记具结书);
3、身份证原件;
同时根据以下情况分别提供对应材料
(一)购买商品房、经济适用房提取
1、经房地产交易登记机构备案的购房合同原件,《商品房买卖合同网上登记备案证明书》、首付款票据原件及复印件各一份
2、开发公司账户证明
3、购房人提取直系亲属公积金的需提供购房人与直系亲属的关系证明,购房人需在购房所在地连续缴交公积金满六个月(含)以上(缴存地在漳州地区以外的需提供缴存证明)
(二)购买二手房提取
1、地税部门出具的房产/土地使用权权属转移涉税证明原件及复印件一份
2、申领人的银行存折或卡
3、房产出让方为单位的,提供该单位交款账户
4、购房人提取直系亲属公积金的需提供购房人与直系亲属的关系证明,购房人需在购房所在地连续缴交公积金满六个月(含)以上(缴存地在漳州地区以外的需提供缴存证明)
(三)购买房改房提取
1、经房改办审批的出售公有住房计算表原件及复印一份
2、房改单位的房改账户
(四)购买拆迁安置房提取
1、原房屋产权权属清晰的合法材料、拆迁安置协议、超面积部分购房合同原件及复印件一份
2、开发公司账户证明
3、开发公司在最近一年内发出的交房通知或催缴款证明原件及复印件一份
(五)购买拍卖房提取
1、拍卖成交确认书、已付款票据原件及复印件一份
2、申领人的银行存折或卡
(六)建造、翻建自住住房提取
1、建设工程规划许可证、土地使用权证原件及复印件一份
2、工程预算书原件
(七)大修自住住房提取
1、房屋产权证原件及复印件一份
2、具备危房鉴定资质的鉴定机构出具的C、D级危房鉴定等级报告原件及复印件一份
3、工程预算书原件
(八)既有住宅增设电梯提取
1、规划部门出具的关于增设电梯的意见函原件及复印件一份
2、同施工单位签订的施工合同或工程预算书原件及复印件一份
3、分户实际出资明细及缴款凭证原件及复印件一份
4、《房屋所有权证》原件及复印件一份
5、提取直系亲属住房公积金,还应提供直系亲属关系证明原件及复印件一份
6、提取人应在缴款之日起一年内申请,且近12个月内无购房提取、偿还贷款提取的行为
(九)还