2018年上海周浦兴宸和富广场简介教学案例.ppt

周浦的上海的未来的
兴宸和富广场
售楼经理:卢万珍
财富热线:**********
上海“1966”
随着一城九镇和市区由600平方公里到6000平方公里的扩容
商业物业的郊区化趋势不可阻挡
上海外环线上的周浦迎来了千载难逢的历史机遇。
商业郊区化与周浦的历史机遇
区域位置
周浦
衔接上海国际金融中心和国际航运中心的“两个
中心”之重镇;
毗邻上海城市中心、浦东陆家嘴、临港新城,
是上海发展主轴线上的中坚城镇;
接轨“两个中心”的生活服务配套重地;
周浦镇同时连接迪士尼板块和世博板块,
位于大浦东经济腹地,可坐享浦东两大引擎的
发展机遇;
迪士尼乐园
迪士尼乐园,是由华特·迪斯尼公司(The Walt pany,简称TWDC)创办的主题乐园。该公司是世界上第二大传媒娱乐企业,1923年由华特·迪斯尼与兄长洛伊·迪斯尼创立。华特·迪士尼公司旗下的电影发行品牌有:华特迪士尼影片试金石影片米拉麦克斯影片,和帝门影片。华特·迪士尼公司不仅拥有迪士尼乐园还拥有华特·迪士尼度假区,授权经营巴黎迪士尼度假区、东京迪士尼度假区和香港迪士尼度假区。
1. 背景介绍
迪士尼乐园
洛杉矶迪斯尼乐园:1955年,世界上第一个现代意义上的主题公园
奥兰多迪斯尼乐园:1964年筹建,1971年开放
东京迪斯尼乐园:1983年,世界上最大的迪斯尼乐园
巴黎迪斯尼乐园:1992年,欧洲第一个迪斯尼乐园
香港迪斯尼乐园:2005年建成开放
上海迪士尼乐园:全球第6个、中国第2个,预计2014年开放
2. 全球分布
上海迪士尼项目总体规划分为7平方公里的核心区、。
。
迪士尼乐园
3. 周边规划及配套设施
临港新城(东方好莱坞)
首期投资100多亿元,占地约4000亩,位于临港滨海旅游度假区。以迪士尼主题乐园项目为核心,临港新城力争在5年内初步建设成为一个绿色、智慧、健康的新城,成为中国的“健康之都”,一座“东方好莱坞”。小伦敦、小巴黎、小东京等六大都市著名景观组成的好莱坞影视基地项目将会签约入驻,成为摄制组取景拍摄国际名城景观、中国游客足不出沪领略海外大都市风情的理想之地。
迪士尼乐园
3. 周边规划及配套设施
主题乐园:上海迪士尼乐园(包括后勤区域),大约910,963平方米(225英亩),若算上停车场则为1,160,000平方米(287英亩)
两座全新主题酒店:两座酒店共有1,220 间客房(一座豪华酒店,另一座为经济型酒店)
大型的零售、餐饮、娱乐中心:总建筑面积:46,000平方米;可租赁面积:27,900平方米
其他设施:100英亩的人工湖(404,685平方米)及其他室外休闲设施,停车场和交通枢纽
区位交通
到浦东国际机场:22公里
到虹桥国际机场:25公里
到洋山深水港:
到张江高科技园区:
到金桥:
到康桥工业区:4公里
到建设中的地铁(周浦站):900米