质量通病防治措施方案.doc

鸿翔美域住宅小区2#、4#楼
质量通病的原因分析及防治措施
编制:
审定:

审批:
阳原县第二建筑工程有限公司
目录
编制依据………………………………………………………2
编制目标及原则………………………………………………3
最常见的质量通病……………………………………………4
质量通病的原因分析及防治措施……………………………5
一、编制依据:
、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)
、混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)
、屋面工程技术规范(GB50207-94)
、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50208-2002
、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2001
、建筑防水工程施工工艺质量验收标准规范
、施工手册
、工程设计图纸
二、编制目标及原则:
、建设工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题。质量通病面大量广,危害极大;消除质量通病,是提高施工项目质量的关键环节。产生质量通病的原因虽多,涉及面亦广,但究其主要原因,是参与项目施工的组织者、指挥者和操作者缺乏质量意识,不讲“认真”二字。其实,消除质量通病,并不是什么高不可攀的要求,办不到的事。只要真正在思想上重视质量,牢固树立“质量第二”的观念,认真遵守施工程序和操作规程;认真贯彻执行技术责任制;认真坚持质量标准、严格检查,实行层层把关;认真总结产生质量通病的经验教训,采取有效的预防措施。
建筑工程质量的好坏很大程度上取决于“渗、漏、裂、空、堵”等质量通病的防治效果,这些质量通病主要表现为:外墙面渗水;外门窗周围渗水;屋面渗水;卫生间、厨房间渗漏;管道接口渗漏;地面、顶棚空鼓;楼地面、墙面裂缝;下水道堵塞等。
、质量通病防治基本原则
1、质量通病的治理要以管理和技术措施为主,反对不计成本,以治理为名进行不必要的变更的治理行为。在管理上,要加强施工组织,完善各项制度,落实质量责任,推广标准化、精细化施工管理;在技术上,要加强技术创新,鼓励研发、推广和采用新技术、新材料,完善工艺流程和标准,严格执行强制性标准。
2、质量通病的治理要和精细化管理相结合,治理工作注重从小、从细抓起。治理质量通病的过程就是一个精细化管理的过程,要注重抓好工程质量的细小部位,施工管理的细小措施,施工工艺的细小环节。
3、质量通病的治理要加强协作,各负其责。在治理过程中,要通过治理责任这个纽带,建立治理沟通、协作机制,形成合力,共同发挥作用。
4、质量通病的治理要预先制定专项治理措施,找准病因,对症下药,做到事半功倍。质量通病是长期形成的痼疾,治理活动不可能一蹴而就、立竿见影,要根据工程实际情况,突出重点、重点突破,带动全面。
5、质量通病治理活动要在明确责任的基础上,充分发挥一线人员的智慧,要防止质量通病的治理要求、治理措施和一线人员不见面的情况,要让一线工程人员了解质量通病的名称、危害、产生原因和表现形式,掌握治理的措施和施工工艺关键环节,把治理的直接责任落实到一线,调动一线人员的积极性。
三、最常见的质量通病:
,墙身开裂;
、麻面、露筋;
、雨蓬根部开裂或倾覆、坍塌;
、混凝土配合比控制不严,任意加水,强度得不到保证;
、厨房渗水、漏水;
,裂缝、起麻点、不平整;
、起壳、开裂;
,缝隙过大,密封不严;
,不符合使用要求;
;
、饰面砖拼缝不平、不直,空鼓,脱落;
四、质量通病的原因分析及防治措施

、在基础坑放线开挖后,敬请勘察人员、设计人员以及质监人员进行现场验收基坑,对不适合作基础持力层的土层应彻底挖去,然后再根据设计要求认真做好处理工作,直至达到设计要求。通过监理部门,并做好隐蔽工程记录和签证,才能进行下道工序施工。
、素砼垫层严格按照设计要求强度的混凝土,按水平控制点浇筑,再用平板振动器纵横依次振实,抹平,,才能在其上面施工。

蜂窝
1、现象及原因:混凝土结构局部质量出现的原因
(1)混凝土配合比不当或砂、石予、水泥材料加水量计量不准,造成砂浆少、石于多;
(2)混凝土未拌合均匀,和易性差,振捣不密实;
(3) 混凝土未分层下料,振捣不实,或漏振,或振捣时间不够;