荣新集团平昌项目商业定位报告1017(!).doc

荣新集团
平昌项目商业定位报告
四川中原物业顾问有限公司
2010/11/14
目录
第一部分:平昌概况 14
一、平昌城市概况 14
1、区位交通 14
3、交通运输 14
5、气候水文 15
6、历史文化 15
7、风景名胜 16
8、重点企业 16
9、城市概况与项目联系 16
二、平昌宏观经济 17
1、GDP情况 17
2、产业结构 17
3、固定资产投资 18
4、人口情况 18
5、居民收支情况 19
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6、对项目发展的意义 22
三、平昌城市规划 22
1、城市规划发展目标 22
2、城市功能结构布局 23
3、城市交通规划 24
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、外部交通规划——六路交通规划 25
4、城市旅游发展规划 27
5、对项目的意义 28
第二部分:平昌酒店市场情况 29
一、平昌酒店市场概况 29
二、典型酒店分析 29
1、基本信息 29
2、酒店配套 30
3、客户分析 31
4、典型酒店总结分析 32
5、平昌酒店发展 32
6、对于本案的启示 32
第三部分:平昌专业市场研究 33
一、专业市场情况 33
1、三江大道-汉王庙建材市场 33
2、信义大道建材市场 43
3、江阳批发市场 52
4、义乌小商品市场 62
5、新北巷服装一条街 71
6、新华街东段建材市场情况 80
7、新平街摩托市场情况 87
二、专业市场调研总结 93
1、市场情况总结 93
2、商家问卷总结 94
第四部分:平昌商场调研 98
一、多又好超市 99
1、公司简介 99
2、多又好购物中心 99
3、经营现状 100
4、项目评析及对本案的启示 100
二、摩尔赛尔购物中心 100
1、市场概况 100
2、各楼层业态分布 101
3、经营状况 102
4、项目评析及对本案启示 102
第五部分:巴中、达州典型专业市场调研 103
一、达州市商业市场分析 104
1、达州城市概况 104
、区位交通: 104
、行政区划 104
、交通运输情况 104
、优势资源 105
2、达州市宏观经济环境概况 105
、达州市国内生产总值(GDP)和产业结构情况 105
、达州市人均GDP 106
、达州市居民购买力 107
、达州市人口情况 108
、达州市社会消费品零售总额 109
、达州市社会固定资产投资总额 109
、达州市房地产开发情况 110
3、达州城市定位和商业定位: 111
4、小结 112
5、达州专业市场分析 112
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6、达州典型专业市场调研 117
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