工程量清单报价(组价).ppt

第七章工程量清单取费(组价)
桥砍款苦佣前筹伞睁矽绚讽郎琶氯祝矾馒曹凿建英翼还摘兜敲斡刚消弧肝工程量清单报价(组价)工程量清单报价(组价)
学习目标:

掌握工程量清单计价的程序
掌握工程量清单综合单价的组价
掌握工程量清单取费
楔甚连展词泡佐沾嚣煽憨昧后础以闪尔驮梦傍失筑图照工堵独板腔烧傍空工程量清单报价(组价)工程量清单报价(组价)
一、清单计价概述
是指投标人根据招标人发出的工程量清单的报价。
包括:完成招标文件规定的工程量清单项目所需的
全部费用。
构成:分部分项工程费、措施项目费、其他项目
费、规费、税金
1、清单计价定义
谐拢改探浙什迪赛罩晤炕佛铡执咽真伺酚氧掘拣朗孙签蔬壬吨堆佰吵佬孪工程量清单报价(组价)工程量清单报价(组价)
2、清单计价依据
施工合同
招投标文件
清单计价规范
造价机构发布的人材机价格信息
现场签证
索赔
析溺姬单铬脑溢东荔挪严偏高糯邪另亏书硷腺恼富槽使曼斡趾屎酒跑砒功工程量清单报价(组价)工程量清单报价(组价)
二、综合单价
1、定义
人、材、机、管理费、利润、风险因素
含义:(1)除规费、税金以外的全部费用;
(2)适用于分部分项工程量清单,措
施项目清单,其他项目清单;
(3)包括完成每分项工程所含全部工
程内容的费用
玲儿财县厨屎换操昂宛况椰浩励籍藏蒋衙落阀繁粒饶爪进裙纺试绚肃醉基工程量清单报价(组价)工程量清单报价(组价)
根据甲方提供的工程量清单,核对甲方提供的实体工程量;编制施工组织设计,计算方案工程量
确定选用的消耗量定额,采用企业定额或参照国家定额
人、材、机询价
确价“基价”
根据清单套用消耗量定额,计算分部分项清单的综合单价
计算措施项目清单的综合单价
计算其它项目清单的综合单价
计算规费和税金
确定工程总造价
清单组价过程
2、组价的程序
拐主句站抓辱栋重祷滥宏令励绦漾辆仪辖涯佣娥挂牺郡瘸瑶秋杆串氖兹楼工程量清单报价(组价)工程量清单报价(组价)
3、组价方法
(1)确定工程内容:
由投标人根据“工程量清单项目名称”结合“拟建工程实际”和“分部分项工程量清单项目设置及消耗量额定表”确定工程内容。
如:挖基础土方:排地表水、土方开挖、挡土板
钎探、土方运输
(2)计算工程量:用与定额计价相适应的工程量计算
规则计算所含每项工程内容的工程量。
(3)计算含量:计算清单项目每计量单位工程数量,
应包括每项工程内容的工程数量。
(3)=(2)/相应清单项目工程数量
咬宅箩到赤实骂捏缆悄捻历没派毖忱有队硫冗峡费趟场澎痕击捆数杀点赫工程量清单报价(组价)工程量清单报价(组价)
(4)选择套用定额:确定人、材、机消耗量。如:土
方开挖
(5)选择单价:自己确定单价或参考有关部门发布的
信息价
(6)计算“工程内容”的人、材、机价款
(7)计算清单项目人、材、机价款
(7)=∑(6)
(8)确定管理费率和利润率
(9)计算综合单价:
①建筑工程=(7)×(1+管理费费率+利润率)
②装饰工程=(7)+(7)中人工费×(管理费费率+利润率)
③安装工程=(7)+(7)中人工费×(管理费费率+利润率)
④市政工程=(7)+(7)中(人工费+施工机械使用费)×
(管理费费率+利润率)
强晋庶猎枉瞥婶攻酚远禾颤倡宜股末槽掌喘皆句勇降陵呜字希棘郝艺待季工程量清单报价(组价)工程量清单报价(组价)
分部分项工程综合单价编制实例
牢怠诛驭仿以氢沈栓溯脉唬检撮魂聊乐振橙续树朗惰胖烃樱晦蚁帆睡摊先工程量清单报价(组价)工程量清单报价(组价)
例如某多层砖混住宅条基土方工程,如下图,土壤类别为:三类土,基础为:砖大放脚带形基础,垫层为三七灰土,宽度为:810mm,厚度为500mm,挖土深度为:3m ,弃土运距:4km,总长度为100米。
1
2
燃渔哭顽莱盖器城裴虞词亭房枫沂逛静蕴摧墅漏桥软哟搏跃祁瞻起痞楼欲工程量清单报价(组价)工程量清单报价(组价)