棚户区改造项目可行性研究报告.doc

安化县县城南区B、C片区棚户区改造项目可行性研究报告中国·城市建设研究院2010年12月目录第一章总论 4第二章产品的市场预测 7第三章项目建设的有利条件和必要性 12第四章厂址选择与建设条件 17第五章建设规模和产品方案 18第六章工艺技术方案分析 19第七章项目建设方案 、排水 、通风 34第八章环境保护 、污染物 36第九章劳动安全卫生与消防 39第十章节能 、法规及规定依据 45第十一章组织机构与人力资源配置 47第十二章项目实施进度计划 49第十三章投资估算与资金筹措 50第十四章财务评价 54第十五章项目招标管理 、开标、评标和中标程序 57第十六章研究结论与建议 、、 总用地200100m2(合300亩),总建筑面积为87620㎡,全部为棚户区改造住房,棚户区居民户数926户,居住人数3130人。棚户区拆迁建筑面积61200㎡。,解决926户棚户区居民的住房困难。新建棚户区改造住房87620㎡。其中,B片区688户,C片区238户,全部为新建棚户改造安置房,项目建成后,将大大改善安化县县城面貌,促进B、C片区土地资源的有效利用、城市功能分区趋于合理、配套设施齐全、基础设施完备、居住条件较好,为县城南区棚户区居民建设一个适合居住、生活、工作的场所。:三年(2011年1月—2013年12月),费用构成如下:项目投资估算汇总表单位:万元表1-1序号费用名称投资额百分比(%)%2B片区1#%3B片区2#%%%%%%:(1),全部用于固定资产投资;(2)向银行贷款7000万元,全部用于建设期固定资产投资。,2001年注册成立,属于国有独资有限责任公司,唯一出资人为安化县人民政府。公司具有独立法人资格,自主经营,独立核算,自负盈亏,承担独立民事责任。公司严格按照《公司法》运作,建立了符合现代公司运行机制的管理体制,实行董事会领导下的总经理负责制。公司主要经营范围为安化县城市资产的经营,包括城市基础设、公用设施建设的资金筹集与投资、对政府授权范围内的城建资产实施出售、市政设施冠名、城市户外广告场地经营、市政公用行业特许经营权出让等。,国务院作出了《关于进一步深化城镇住房制度改革、加快住房建设的通知》的决定,提出了要稳定推进住房商品化、社会化,逐步建立适