建筑成品、半成品的保护措施.docx

成品、半成品的保护措施
工程概况
工程名称: XXX港汇恒隆广场装饰工程项目
工程地点: XXX市静安区南京西路XX号
雇主: XXX港汇房地产开发有限公司
设计师: XXXXXXX有限公司
项目内容: 1号办公楼8楼样板间装修工程
精装修施工期间的成品现场装配及成品保护,贯穿于施工的全过程中,是一项系统性的工作。施工进场后,从装饰材料(设备)进场存放、搬运、施工安装、半成品,面层成品、直至所有装饰成品的完成和竣工验收交付前,均需实施成品保护。成品安装的保障措施及成品保护规范程度既体现了施工单位的管理水平,又是最终装饰效果和工程质量的保证。因此我司始终把成品保护措施的落实放在首位。成品与半成品的保护要本着随完成随保护的原则,实行成品保护责任制,责任落实到人,制定出行之有效的成品保护措施,随时检查、抽查,确保成品、半成品完好无损。
组建现场成品保护小组
组建成品保护小组,其成员及职责为:
1、项目经理为成品保护领导小组的总负责人。
2、以现场生产经理、机电安装经理牵头组织并对成品保护工作负全面任。
3、工程管理部、机电管理部经理和各责任工程师负责实施。
4、商务经理负责制定成品保护资金计划的落实。
5、各专业承包商主要领导负责自身施工范围内的作业面上的成品保护。
成品和半成品保护措施
1、成立成品保护小组,加强全体施工人员的成品保护教育,提高质量意识。
2、各班组对各自工种的成品、半成品应采取相应的保护措施,如设置护栏、警告牌、标志或在其上进行覆盖保护,派专人巡视看护。
3、在搬运材料或移动机械时,必须注意地面、墙面以及现场材料的保护,避免造成磕碰或损坏,特别是经过狭窄通道时,应采取防护措施。
4、严禁踩、踏在半成品、成品上进行施工作业。
5、各专业交叉施工时,必须顾及其它专业的成品或半成品的保护。
6、严禁在装饰面层表面上堆放任何物体,避免划伤损坏面层。对不锈钢等有保护膜的材料,其保护膜应保存至工程完工验收前才能撕掉。
7、地面工程完成后,应清扫干净地面的杂物和灰尘,上铺软性材料,再铺设保护板,严禁直接在地面行走,避免造成地面划伤和损坏。
9、成品或半成品材料运至现场后,应找适当地方堆放,不能随意乱放,以免造成损坏。
10、应避免施工污水、色浆污染成品或半成品,严禁在成品上乱画乱涂,在安装时成品表面不得有多余的墨线和其它痕迹。
11、成品表面不得用胶带纸、粘结剂、白乳胶等带胶性的材料粘贴。
12、未经许可和书面批准,任何单位和任何人不得随意在成品表面开洞或移位安装设备。
13、做好施工现场的防火、防水、防盗工作。
14、能在工厂流水线机械化生产加工的成品、半成品,尽量采取工厂化生产。
成品保护工作的主要内容
1、成品保护责任划分,并落实到岗,落实到人。
2、制定成品保护的重点内容和成品保护的实施计划。
3、分阶段制定成品保护措施方案和实施细则。
4、制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度等。
成品保护责任及管理措施
1、项目经理部根据施工组织设计和工程进展的不同阶段编制成品保护方案;以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任,确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位,明确项目经理部对各分包单位保护成品工作协调监督的责任。
2、现场材料设备保护责任
由我单位供应的材料、半成品、设备进场后,由项目经理部材料部门负责保管,项目经理部现场经理和项目经理部安全保卫部门进行协助管理,由项目经理部发送到分包单位的材料、半成品、设备,由各分包单位负责保管、使用。
3、结构施工阶段的成品保护责任
结构工程责任工程师为主要成品保护责任人,水电施工人员要有保护土建项目的保护措施后方可作业,在水电等施工项目完成并进行必要的成品保护后,向土建施工进行交接。对于一些关键工序(钢筋、模板、混凝土浇筑),土建施工和水电安装均要设专人看护及维修。
4、装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施
(1)安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要,这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修分包单位,设备的成品保护的责任单位是机电安装的分包单位。土建和机电安装施工必须按照成品保护方案要求进行作业。在工程收尾阶段,装饰分包单位分层、分区设置专职成品保护员,其它专业分包队伍要根据项目经理部制定的“入户作业申请单”并在填报手续齐全经项目经理部批准后,方准进入作业,否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品,签字后方准离开作业区域,若由于成品保护员的工作失误,没有找出成品损坏的人员或单位,这部分损失将由成品保护责任单位及责任人负责赔偿。
专业成品保护人员
(2)上道工序与下道工序(主要指土建与水电,不同分包单