工程结算管理制度.doc

(讨论稿)
1 工程结算的原则及依据
工程结算应坚持实事求是、客观公正的原则。
工程结算的编制依据
,竣工验收单,竣工报告。
、补充协议、招标文件、招标答疑、投标书、施工图、竣工图、经批准的施工组织设计(方案)、图纸会审纪要、设计变更及现场签证等工程变更手续。
、预算定额、价目表、费用定额(标准),材料价格信息以及其他有关的计价取费规定。
、每月汇总的设计变更费用确认单、现场签证工程量审核单、每月汇总的工程现场签证费用确认单、认可的竣工图、完整的工程变更资料。
、现场签证单。
2 工程结算审核步骤
熟悉合同文件、施工图纸或竣工图。
了解工程发包范围。
深入现场并与工程技术人员沟通,核实按实计算的工程量。
掌握预算采用的定额依据。
选择合适的审查方法,按相应内容审核。
3 工程结算审核内容
竣工结算资料完备程度。
结算包括的范围的确定是否合理。
施工过程中各月份已签字确认并返还的设计变更工程量审核单、每月汇总的设计变更费用确认单、现场签证工程量审核单、每月汇总的工程现场签证费用确认单,是否有甲、乙、监理三方签字。
计算施工单位未上报的减少变更项。
施工过程中的奖罚、水电费扣除、工期罚款、履约保证金扣除等由财务决算。
4 工作质量标准
工程结算结果必须保证准确率在98%以上。
5 时间要求
五大责任主体或工程验收合格之日起一月内将完整的竣工结算资料报送至工程技术部,工程技术部一周内审核资料的完整性并转至成本管理部,成本管理部自收到合格资料起一月内审核完成,并和施工单位核对。工程结算在五大责任主体或工程验收合格之日起三月内完成。
6 完整的竣工结算资料内容
主体工程:竣工验收单(附表一)、工程竣工验收意见表(技 2-12)、甲供材料清单(附表二)、设计变更工程量审核单目录(附表三)、每月汇总的设计变更费用确认单、现场签证工程量审核单目录(附表五)、每月汇总的工程现场签证费用确认单目录(附表六)、认可的竣工图、完整的工程变更资料目录(附表七)。
其他工程(指主体工程之外的桩基工程、外墙石材、幕墙工程、门窗工程、室外管网工程、装修工程、智能化工程、园林绿化道路景观工程、零星工程等):竣工验收
单(附表一)、竣工报告、甲供材料清单(附表二)、汇总的设计变更工程量审核单目录(附表三)、每月汇总的设计变更费用确认单目录(附表四)、现场签证工程量审核单目录(附表五)、每月汇总的工程现场签证费用确认单目录(附表六)、认可的竣工图、完整的工程变更资料目录(附表七)。
附表一
工程竣工验收单
工程名称

施工单位

合同金额(元)

工程质量

合同开工时间

合同竣工时间

合同工期
实际开工时间

实际竣工时间

实际工期
工程签证单(份数)

整改意见

施工单位意见
监理单位意见
甲方工程
技术部意见
甲方物业
公司意见
备注
附表二
甲供材料清单(附表二)
序号
材料名称
规格型号
单位
数量
单价(元)
合价(元)
备注
































































































































施工单位意见
监理公司意见
甲方工程技术部意见
















附表三
设计变更工程量审核单目录
序号
设计变更工程量审核单编号
变更内容
报送时间
备注