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(协议)
厂房租赁协议
出租人:_________________________以下简称(甲方)
承租人:_________________________ 以下简称(乙方)
根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定,为明确出租方与承租方的权利和义务,经双方协商一致,特签定本合同如下:
一、租赁范围及用途:
甲方同意将其所有的位于___________________________________的房屋及其设施(包括家私和器具),在良好及可租赁的状态下租给乙方为____________________________使用,出租房的面积总计约_______________平方米。
二、租赁期:
,自______年____月____日起至____年____月____日止。
,乙方有优先租赁权。
三、租金:
。
,应在每年的______ 月______日以前:
(1)汇至甲方指定的银行帐号; (2)以现金方式支付甲方。
四、室内设施及费用承担:
(采暖)费由乙方自行承担;
;
、电(民用)、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付;
、车位费按有关规定由乙方支付。
(包括水电暖费、税费、物业管理费卫生费等),乙方均不负责承担,均有甲方承担解决。
五、出租人的责任:
,供电设施的正常使用.(如:房顶、地下室防水做好等等)交乙方使用;
(除非本合同另有规定);
,乙方有权拒绝甲方或其他人骚扰而正常享用出租房屋。
(如:上下水、消防)和结构(不包括家私和器具)损坏时,甲方有修缮的责任并承担有关的费用,并对其作定期修缮。
,同时保证此房产与其他人无抵押、无债务关系,如不合法,因以上原因造成乙方不能正常使用,乙方有权申诉要回合同期内全部房租、押金,并且甲方赔偿乙方一年房租,作为补偿。并对乙方实际发生的装修搬场费用进行原价赔偿。
,否则乙方视为甲方放弃的废物,三日后乙方将自行处理室内的所有遗留物品,甲方不得索赔。
六、承租人的责任:
:办公、家具展示及家具加工生产、及货物储存、人员住宿。
,按时支付租金,及其他各项应付费用。
,在不破坏原有房屋结构的情况下,有权根据自己的使用需求,对租赁区域内的各车间及房屋进行装修分割使用。
,不得擅自改变使用性质,不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品,如因此发生损害,乙方应承担全部责任。
七、违约处理:
,甲乙双方均不得借故解除合同,但因乙方因特殊情况要求退租必须提前三个月通知甲方并支付半