棚户区改造项目.doc

目录第一章总论 7第二章项目建设的必要性 10第三章场址选择 17第四章建设规模与内容 22第五章建设方案  建设原则及指导思想 43第六章节能节水措施 52第七章环境影响评价 65第八章职业安全卫生与消防 69第九章项目管理及项目实施进度 80第十章招标管理 82第十一章投资估算与资金筹措 87第十二章经济评价与社会评价 116第十三章 结论与建议  结论    建议   、《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》(国发〔2013〕25号);2、《国务院办公厅关于进一步加强棚户区改造工作的通知》(国办发〔2014〕36号);3、《国务院关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设工作的意见》(国发[2015]37号);4、《**省人民政府关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的实施意见》(湘政发〔2016〕2号);5、《**省人民政府关于加强保障性安居工程建设的意见》(湘政发[2011]11号);6、《**省人民政府关于加快全省棚户区改造工作的实施意见》(湘政发〔2013〕41号);7、《**省新型城镇化规划(2015—2020年)》;8、《**市推进新型城镇化实施方案(2014—2020年)》(*政发〔2014〕28号);9、《***市住房保障工作方案》;10、建设单位提供的各项基础资料;11、项目建设相关的国家规范和标准;12、本院与项目业主签订的咨询协议。,按照保增长、保民生、保稳定的要求,以改善群众特别是低收入住房困难群众的居住条件为根本目的,结合***市棚户区现状,确定项目规模和建设方案,对项目实施的厂址条件、环境保护、消防与职业安全、项目组织管理、实施进度、招标、投资估算及资金来源等方面进行综合分析。,建设地点位于***市。㎡,规划总户数1376户,居住总人数4816人,总建筑面积154387㎡,其中棚户区住宅建筑面积151360㎡,社区服务楼建筑面积3027㎡。建筑基底占地面积20295㎡,,%。,,,。。,从2016年10月至2018年3月。、乱、差的死角得到了治理,在提高生活质量的同时,也改善了城市人居环境,提升了城市品位。通过改造棚户区,不仅使棚户区居民的居住条件得到了改善,而且促进了存量土地的有效利用,节约了宝贵的土地资源,有利于政府更好地规划、建设城市,为城市的进一步发展打下了良好的基础。,体现了社会公平、公正。同时,可以提升和完善城市功能,改善城区落后面貌。加快城市基础设施建设步伐,改变城市基础设施条件,完善城市功能,提升城市品位。,事关广大群众切身利益,有利于促进当地经济和社会发展,项目具有良好的社会效益与经济效益,项目可行。