世纪东江学府销售答客问.doc

世纪东江学府销售答客问
发展商?
答:惠州世纪置业有限公司
项目的位置?
答:河南岸金山湖(惠淡路)
承建商?
答:
开工日期?
答:
项目概况?
答:对于95公顷的用地发展,将分成3个阶段发展,业主的要求是以80班重点学校建设为龙头,以居住生活设施配套为启动,形成以教育为特色的高素质住区,为此规划设计的主要思想是建立一个完整的、开放的、生态功能和空间布局构架,充分发掘自然资源的潜力,充分考虑建设的周期性和可变性,使其逐渐形成一个高素质、高标准、反映教育特色的可持续发展的综合性住区。
东江学府花园项目由两部分组成。第一部分为80班的市级重点中学,容纳惠州市域范围的学生,是一所规模、设施水平一流的学校,。第二部分为5—6层花园洋房和Town House组成的高标准的、人与自然紧密结合的综合社区。
,,可容纳16016人口。市级中学部分住校生4000人,两者合计本项目为居住的2万余人的、以教育为主题的综合性文化社区。
项目占地面积?
答:95万平米
项目总建筑面积?
答:XXX万平米。
项目的绿化面积?
答:
一期工程的施工面积?
答:
一期工程有几栋楼组成?
答:16栋
土地的使用年限是?
答:70年
一期开发多少套?
答:400套
一期花园洋房有几栋楼?
答:7套
一期花园洋房的结构为?
答:短肢剪力墙结构
花园洋房的结构层高?
答:
花园洋房有哪几种户型?
答:二房二厅一卫、三房二厅二卫、四房二厅二卫
花园洋房最大、和最小户型的的面积?
答:㎡~㎡
1栋和2栋的朝向是?
答:座北朝南
其他的朝向是?
答:西南、东南
花园洋房的价格范围及楼层的差价?
答:均价1800元/㎡,层差90元/㎡
最贵的户型的是哪几种户型?
答:四房二厅二卫
2号楼有多少套?
答:48套
一期(第一批)公开发售的总套数?
答:276套
花园洋房的装修标准是?
答:
花园洋房的交房标准是?
答:
一期工程(第一批)的竣工时间?
答:
RHS和THS的装修标准是?
答:
室内用电线路是?
答:
有线电视、电话、宽带网络有没有?
答:
小区配套智能化保安系统是?
答:
进户门安装防盗门没有?
答:
智能化可视系统费用是由业主支付吗?
答:
小区内有没有与城市煤气管网相连接?
答:没有
外墙门窗要安装防盗网吗?
答:
窗和门联窗的制作材料是?
答:
卫生间有没有配备简单的卫生器具?
答:没有
小区有没有停车场?
答:有
小区的机动车辆怎样管理?
答:
外来车辆收费吗?
答:
小区园林景观什么时间开始施工?
答:
小区游泳池修建吗?
答:会修建
小区有没有会所?
答:有
会所对业主开放吗?
答:是
会所对业主收不收费用?
答:
什么是RH?
答:即Rownhouse,
什么是TH?
答:即Townhouse,
小区内有没有幼儿园?
答:有
小区内幼儿园对业主子女有没有优惠?
答:有
物业管理公司是?
答:世纪置业物业管理公司
花园洋房的物业管理收费是?
RHS和THS的物