荷兰移民的福利之住房(安喆信).pdf

荷兰的福利
荷兰是一个高福利的国家,很多客户都很关心移民荷兰后所享受到的福利待
遇,其实,这是个很难说清楚的问题,荷兰是全世界社会福利待遇最高的国家之
一,绝大部分荷兰人自己都搞不清楚荷兰到底有多少社会福利待遇,比如说,同
样是老人,根据退休前薪资水平、累计缴税时间、累计缴税总额、有无子女、有
无配偶、身体状况、有无残疾。有无财产、有无不动产、有无犯罪记录等等,就
可以获得不同的福利待遇,在荷兰,社会福利保障的法规条例实在是多如牛毛。
在新移民抵达荷兰并领取 ID 卡,新移民及其配偶和子女,在前5年里即可以
享受除选举权和失业金、救济金以及购房零首付和政府补贴的廉价房以外的全部
荷兰公民同等福利待遇(新移民在荷兰贷款购买房产物业须缴付10%的首付),5
年后获得永居或入籍后,既享受全部荷兰公民同等福利待遇。
荷兰每年九月第二个星期就会宣布明年的财政预算,所有的福利都会因应去
年的财政收入来作出调整的,然后宣布实行。如果去年政府财政收入高,那么,
今年的福利就多些,反之,就少些。
这里一一介绍常见的一些福利待遇:
住房
凡低收入家庭,一百平方米的房租每月大约是二百七十欧元左右,其余的由
政府支付,如果不是低收入者大约房租是五百二十元左右,看病不用钱,孩子上
学不用钱,二十三岁以下看牙医全免费,三年免费配一副近视眼镜,还有儿女金
发放,一直到孩子满十八岁,所以,如果一般的家庭生活是用不愁的,如果你肯
去荷兰北部住,房租更便宜,光是客厅就四十五平方,月租也是五百元左右。
下面就介绍一下荷兰人是怎样买房子及政府的购房政策吧。首先先介绍一下
荷兰房子的价格。
以荷兰房价最贵的中部为例子,126平方米,3层,3房2厅,前后花园及杂物
房,,这是2009年的售价。房子离市中
心商业街二十五分钟自行车程。
中国广州(中国区运营中心) 荷兰鹿特丹(总部) 中国区文案联络中心
广州市越秀区中山三路 33 号 Stationsplein 45 重庆市渝中区邹容路 68 号
中华国际中心 B 座 4715 室 Rotterdam, Holland 大都会商厦 1203 室
Tel: +8620-83841521 Tel: +31 (0)6 51353198 Tel: +86-(0)23-63736100
+8620-83738366
Fax: +8620-83840073
110平方米,3层,4房1厅,占地面积 , 再加,前花园
米,。售价20万欧元,这是2003年的售价。一模一样的房子如果
在荷兰的西北部,125平方米售价是:。
公寓楼最贵的售价 140平方 20万欧元。最便宜的售价:127平方米 17万欧
元,如果旧的就12万欧元。在市区内27万欧元的房子在市郊即周边的小镇,售价
是:24万欧元。
荷兰人买房子基本是向银行贷款的,而买房子是不需要付首期的,可以全数
向银行借贷的。银行是根据借贷人的收入及年龄来决定借多少钱给你的,所有的
借贷必须要在65岁退休前还清,所以,年纪大的每月还的钱就多些,年纪轻的就
还少些。但银行必须保证你还钱后仍达到政府规定的最低