监理竣工评估报告(竣工评估报告).doc

三明温氏食品有限公司厂房、办公楼
工程竣工
评
估
报
告
福建省固成建设工程管理有限公司
工程竣工评估报告
福建京源建设工程有限公司受三明温氏食品有限公司委托,对三明温氏食品有限公司厂房、办公楼工程实施监理工作。项目监理部于2011年3月11日开始对厂房、办公楼工程进行施工阶段监理,经协调办、建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位的共同努力下,于2011年8月11日该工程达到竣工验收条件。
一、工程基本情况
(一)、工程概况
1、工程规模:㎡,包括厂房、办公楼,㎡,㎡
厂房:(1)、㎡
(2)、建筑标高:室内± 室外-
(3)、结构:上部为门式框架结构,下部混凝土结构
B、办公楼:(1)、㎡
(2)、建筑标高:室内±
(3)、结构:框架三层
2、、抗震等级:抗震设防6度
3、工程性质:公共建筑
4、工程名称:三明温氏食品有限公司厂房、办公楼
5、工程地点:三明宁化县华侨经贸开发区莲塘食品加工园
6、建设单位:三明温氏食品有限公司
7、设计单位:福建超平建筑设计有限公司
8、勘察单位:福建东辰综合勘察院
9、监理单位:福建省固成建设工程管理有限公司
10、施工总承包单位:福建京源建设工程有限公司
(二)、地质概况
本工程根据福建省地质勘察基础工程公司提供的《岩土工程勘察报告》,采用副楼工挖孔灌注桩。地基的承载力标准值为fak=400KPa,单桩承载力5400~6900KN。
(三)、结构特点
本工程结构形式为框架结构,抗震烈度为6度,抗震等级主楼为二级,副楼为三级,建筑耐火等级为一级。
(四)、施工单位基本情况
本工程施工单位为福建京源建设工程有限公司
施工单位组织成立现场项目部,全面负责本工程的施工任务。各层管理人员配备齐全,资格符合要求。各专业施工人员岗位证书齐全,能胜任本职工作,符合要求。劳务人员数量素质满足施工质量及施工工期要求。各类施工机具、设备的型号和数量满足施工要求。工程原材料、构配件、设备均符合设计及业主、甲方要求。
(五)、主要采取的施工方法
1、混凝土现场搅拌,基础及主体结构混凝土采用塔吊运输;
2、梁、板、柱均采用木芯板模板;
3、钢筋接头:柱采用电渣压力焊、梁采用闪光对焊和电弧搭接焊;
4、屋面防水采用聚氨脂涂膜防水、APP改性沥青防水卷材、氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材相结合;
其它分部及各项工序均按常规操作方法施工。
(四)、工程地基基础和主体结构的质量报告
1、地基基础工程质量情况:
在地基处理过程中,专业监理工程师跟踪旁站,对人工挖孔灌注桩进行施工全过程监理,对进场的原材料进行审查签证,对桩的长度、数量、混凝土的搅拌质量进行严格的记录与控制。并按规定对桩进行检测。检测结果:单桩静载荷试验3根(抽检数量符合设计及规范要求),小应变检验全数检查。桩身质量及完整性较好,强度达到设计标准,均为合格桩。两侧副楼基础采用独立承台,基础土质及埋深满足图纸设计要求,该项原材及砼质量较好。对该基础分部工程的3个分项工程进行了检查,其中结构部分,模