荣盛未来广场销售说辞.doc

荣盛未来广场销售说辞
项目区位:
荣盛未来广场项目位于徐州市城南板块,三环南路与科技大道交汇处,新城区、老城区、铜山新区三区核心地带。紧临三环高架主入口及正在规划建设中的地铁二号线姚庄站,便利的交通网为项目的人流提供了最大的便利。周边学校、社区密布,御景湾、东南郡、翡翠城、叶语田园等多个成熟社区围绕,形成近20万的常驻人口消费群体,同时工程学院、矿大等多所以年轻人为主的消费人群支撑;还有花语城等南区新型高档社区带来的高层次消费人群;未来整个南区将形成以未来广场为中心,成为满足周边,辐射全徐州的城市核心商业圈。
项目经济指标:
项目总建筑面积12万方;项目共五层,由A、B、C三个板块组合连接成一个整体。项目打造集文化旅游、奇幻冒险、时尚购物、休闲娱乐、餐饮消费为一体的大型文化旅游综合体,其中三条主出入口设计形成一条购物、休闲、游乐流水线,使得项目的人流动性流畅无死角,各业态相互带动繁荣。
业态分布:
项目以大型室内主题游乐场、大型超市、儿童职业体验中心、环球美食广场、IMAX巨幕影院等五大主力引擎相互融合。其中荣盛斥资3亿元,打造的近4万平米的星幻港主题乐园,内设时速70迈的室内过山车、大型海盗船、神秘而惊险的黑暗乘骑、60米高的全封闭跳楼机等大型娱乐项目,
均为省内最科幻、最刺激的设施,它的运营将吸引整个大淮海经济圈的年轻人蜂拥而至,体验全新的刺激感觉。在项目一层汇聚了全国一线名品珠宝、世界顶端化妆品牌、奢侈品等,同时在主出入口附近将引进必胜客、肯德基/麦当劳、星巴克等快捷餐饮进驻;项目二层规划的上万平米大型超市卖场,已于5月19日与国际零售连锁巨头家乐福超市签署战略入住协议,项目将满足周边业主的购物消费需求。整个三层将成为儿童消费的场所,以儿童职业体验中心为主力引擎,在这个缩小版的现实社会,通过参加工作,各种角色体验,让儿童在娱乐中体验大人的生活世界,在参与中学习社会的知识。它将现实社会里各行各业的建筑按照约三分之二的比例浓缩在同一个环境里,通过合理组织和安排形成一座微缩的“城市”。这里不仅仅拥有与成人世界一样的城市形态和景观,同时具备独立的城市系统、金融系统、安全系统、法律系统等等,是一个有着完整规则和文化的缩小版现实世界,孩子们可以选择面包师、消防员、护士、警察、模特、医生、报社记者、摄影师等多种职业。同时儿童游乐场、亲子服饰、连锁玩具卖场、早教培训分布于周边,为孩子实现职业理想,同时树立正确的人生观。四层是我们项目全力打造的原创商业品牌“好声音KTV”顶尖的全系光影KTV尽显前所未有的K歌体验,紧邻“好声音”的是成人电玩区域,从简单的抓娃娃到桌游世界,在这里所有游戏都会给你带来的无穷趣味与快感。项目五层将入驻国内最高档次的星星国际影院,星星影院为全国首次引进IMAX巨幕影院、4D动感影厅,座椅转动、刮风、喷水、喷香、闪电会有身临其境的感觉。五层还包含了世界餐饮美食广场,汇聚了全球千家特色美食,包含巴西烤肉、韩国料理、日本寿司、美国牛排,中国的
川、湘、淮扬、粤四大菜系;在这里尽享美食的同时,更感受到中西方文化的融合。整个项目业态布局清晰合理,层层有主力店,全程游乐带动消费,着力将未来广场打造成探险游乐、生活百货、儿童早教、餐饮美食、休闲娱乐为一体的一站式“文化旅游综合体”。
项目几大卖点:
卖点一
区位优势:项目所在的