泗南柳花园东区物业项目.doc

泗县南柳花园东区物业项目项目编号:SXZBCG-F2018-375招标文件招标人:泗县城市建设投资有限公司招标代理机构:安徽中技工程咨询有限公司2018年9月目录招标公告 1第一章投标须知及投标须知前附表 4第二章服务需求 18第三章评标办法 30第四章合同格式及合同文本 35第五章投标文件格式 36招标公告泗县南柳花园东区物业项目公开招标公告安徽中技工程咨询有限公司受泗县城市建设投资有限公司的委托,现对泗县南柳花园东区物业项目进行公开招标,欢迎具备条件的国内投标供应商参加投标。一、项目名称及内容1、项目编号:SXZBCG-F2018-3752、项目名称:泗县南柳花园东区物业项目3、项目单位:泗县城市建设投资有限公司4、资金来源:中标人向购房人收取。5、项目预算:约200万元。6、最高限价:、。7、标段(包别)划分:一个标段。8、项目采购需求:详见招标文件--服务需求。二、投标供应商资格1、具备《政府采购法》第22条规定的条件的资质;2、自2015年1月1日以来没有被建设行政主管部门或招投标主管部门取消或限制其在各地市行政区域内的投标资格且处于处罚期内,否则一经查实,取消其投标资格或中标资格(申请人出具承诺书并加盖单位公章);3、项目负责人具有物业管理项目经理证书;注:项目负责人须是本单位正式职工,须提供劳动合同及社保部门出具的近6个月社保缴纳明细。4、外地企业中标后须承诺在当地成立分支机构并在当地政府管理部门办理备案证;5、投标单位须提供无行贿犯罪承诺函;6、本次招标不接受联合体投标。三、报名及招标文件发售办法1、招标文件发售时间:2018年9月29日8时00分至2018年10月11日17时00分。2、招标文件价格:免费。3、报名及招标文件领取方式:网上下载,用ca锁登录如下地址:/HuiYuanInfoMis2_HFZTB选择宿州(宿州市平台)--》点击采购业务—》填写投标信息(填写投标信息点击“新增报名”按钮)--》招标文件领取—》点击“领取按钮”下载招标文件;如企业为办理企业信息库录入请参考如下地址进行入库和办理ca,ront/InfoDetail/?InfoID=83a7395d-1fd4-496b-81e6-fda2f03ab75e&CategoryNum=010。四、开标时间及地点1、开标时间:2018年10月23日9时00分。2、开标地点:泗县公共资源交易中心开标二室(泗县桃园路与朝阳路交叉口)。五、投标截止时间2018年10月23日9时00分六:联系方法(一)项目单位:泗县城市建设投资有限公司地址:泗县城市建设投资有限公司联系人:陈主任电话:0557-7025909(二)招标代理机构:安徽中技工程咨询有限公司地址:合肥市合作化南路27号联系人:李少明电话:**********七、其它事项说明1、本项目需落实的中小微型企业扶持等相关政府采购政策详见招标文件。2、注意事项。本项目只接受企业信息库已审核通过的单位报名,投标单位通过宿州市公共资源交易中心网上招投标交易系统报名,未入库的潜在投标人请及时办理入库手续(具体详见宿州市公共资源交易中心网站发布的入库通知:ront/InfoDetail/?InfoID=83a7395d-1fd4-496b-81e6-fda2f03ab75e&CategoryNum=010)。开标现场核对报名名单时,发现投标单位没有在网上报名的,视为投标无效,并拒收其投标文件。八、公告期限本项目公告期限为5个工作日,报名时间2018年9月29日8时00分至2018年10月11日17时00分。九、投标保证金缴纳账户户名:泗县公共资源交易管理局 账号:185745703266 开户银行:中国银行股份有限公司泗县支行  2018年9月29日第一章投标须知及投标须知前附表一、投标人须知前附表项号内容内容1招标人泗县城市建设投资有限公司2招标代理机构安徽中技工程咨询有限公司3资金来源由中标人向购房人收取;4付款方式由该小区购房人向中标企业按年支付;5项目名称泗县南柳花园东区物业项目6招标范围泗县南柳花园·东区:二环南路以南,衡湾路以北,公园路以东,草庙路以西。占地面积187360平方米,总建筑面积178570平方米,地上总建筑面积152070平方米,地下总建筑面积26500平方米,其中住宅建筑面积145300平方米,商业建筑面积1900平方米,包括配电房、门卫等。7投标人资格要求1、具备《政府采购法》第22条规定的条件的资质(可提供承诺函加盖公章);2、自2015年1月1日以来没有被建设行政主管部门或招投标主管部门取消或限制其在各地市行政区域内的投标资格且处于处罚期内,否则一经查实,取消其投标资格或中标资格(申请人出具承诺书并加盖单