星河湾传奇之建筑工艺篇.ppt

星河湾之建筑工艺篇2009年6月上海星河湾浦东星河湾层豪宅公寓、超五星酒店、会所、商业,真正意义上的大规模成品豪宅社区,集合广州星河湾和北京星河湾的产品精髓。星河湾的房型为亿万身价的富豪定制,摈弃了一房、二房紧凑型产品。舒适而奢华的设计理念成为社区的“隐性门槛”,实现顶级豪宅真正意义上的身份纯粹而同一。以国际豪宅经营理念在星河湾做到极致,建造产品即整合跨界资源,营造高端的生活与社交平台。※顶级名流生活圈层※高端住宅社区※高端资源整合平台高贵典雅的立面,进口澳洲砂岩干挂工艺,超过60种GRC预置线条装饰,管线隐蔽工程,精确到2mm的施工精度……成就传世艺术精品。用做家私的态度做建筑注:右图实景为北京、广州星河湾,仅作示意,非浦东星河湾项目实景管道隐蔽工程与其他社区不同,星河湾的外立面看不到一根管线。管线均暗埋阳台两边墙体内,检修口预设在楼层。“华丽的背后”_结构阶段·施工精装修标准要求注:右图实景为北京星河湾,仅作示意,非浦东星河湾项目实景外立面石材干挂:采用大小间隔形式为丰富立面效果,外立面石材采用大小间隔干挂,此做法材料成本高费工时(增加干挂固定小构件)。通过多年的材料使用和北京、广州的成功经验,星河湾选用”天然澳洲淡水砂岩“作为外立面的装饰石材。澳洲淡水砂岩与国产砂岩的区别:1、石材密度大,稳定性好。由于上海多雨水且偏酸碱性,经过广州、北京气候的检验,进口石材不会出现泪痕(石材反碱)等现象。2、色泽饱满,石纹细腻,国产砂岩不堪比拟“华丽的背后”_结构阶段·施工精装修标准要求精确到2mm的外立面精度外立面线条层次感丰富,仅GRC线条就定制使用不少于60种以上。对定制线条的精度要求甚至精确到2mm。“华丽的背后”_结构阶段·施工精装修标准要求门框墙体采用混凝土现浇筑。有利于墙体长期承重,确保星河湾的门的稳定性,固定门的承重力。砖墙之间也用混凝土现浇筑,增加墙体的密实度。砖与砖之间的勾缝:使得结构更紧密,混凝土不容易外渗。混凝土现浇筑、墙体勾缝“华丽的背后”_结构阶段·施工精装修标准要求有外秀就有内涵有外挂的地方就有内埋圈梁确保后期外立面构件、内墙构件的附着牢固性和稳定性的施工工艺。现浇圈梁“华丽的背后”_结构阶段·施工精装修标准要求定制外立面装饰条颜色定制与外立面涂料颜色一致的黄色装饰条,确保色泽统一。(市面上通常使用黑色,因此需专门定制)立面涂料粉刷后,经过常年累月的雨水冲刷、日光曝晒之后,即使立面涂料褪色,也不破坏立面的美观。“华丽的背后”_结构阶段·施工精装修标准要求