九龙湖思路2.doc

九龙湖思路一、景区目前存在的问题品牌知名度不高,吸引力不足。主题定位不明,重点不突出。旅游产品质量不高,景区缺乏可识别性的整体氛围。达蓬山景区的竞合关系二、资源分析1、资源种类丰富,但品级不高山、湖、岛、林、村落、寺庙、秦始皇、徐福、宁波帮2、提炼:山不在高,有仙则灵;水不在深,有龙则灵。这样的组合,虽不突出,但完整独立,在喧嚣的城市尽显灵性的山水空间。以一个主题统领山水人文景观,有效整合提升氛围。三、优势区位:杭州湾大桥、舟山连岛大桥的修建;旅游交通枢纽、邻近核心市场。自然资源:有灵气的山水空间文化:养生文化(长寿村、香山乳泉)、佛教文化、商文化镇海城区定位:宁波北部休闲度假中心四、主题定位原主题定位H&Fhealthyandfashion度假旅游区青山绿水、诗意家园关键词:运动休闲、保健疗养、时尚娱乐、大地景观山地湖泊型景区(生态资源型)活力九龙,欢腾世界关键词:乡野气息、礼佛、运动健身度假基地、商务会议度假中心碧水仙踪、养心天堂原主题分析:主题包含了观光、娱乐、休闲、商务、度假、养生、运动几乎所有种类的旅游类型,有些与宁波市内其他优势景区定位重合,无法突出自己的特色,让游客获得一个统一的个性的可识别的主题概念。主题提炼方案一:养生东方隐庐,山水养生以灵性的自然山水为本底,塑造与自然融为一体的度假养生天堂,以养生为统领,将山水度假、纯朴的农家田园、佛礼朝圣、时尚商务在青山碧水内合而为一,百花争鸣。方案二:商务山水商务,灵性湖岛以灵性的自然山水为本底,塑造与自然融为一体的新型商务文化空间,将现代的商文化、纯朴的农家文化、佛礼文化、养生文化、时尚文化在青山碧水内合而为一,百花争鸣。旅游交通枢纽+镇海定位五、最终定位九龙新天地江南隐逸湖说明:九龙湖目前所采用的主题形象是“碧水仙踪、养心天堂”。它突显了九龙湖密境型青山碧水的资源特色以及基于资源本底的养生度假功能,但未提炼出鲜明地区别与周边山水度假区的具有竞争力的主题特征,无法形成独树一帜的特色品牌。因此,本案从特色入手,以市场导向概念,强化九龙湖度假区的“隐逸”主题,将养生度假与相对封闭、密境的优美环境相结合。将隐逸气氛浓郁的东方养生小镇、富有乡野气息的山湾雅苑以及主题型特色田园村落构筑为一系列独特的吸引点,从视觉、听觉、触觉多面细节感官入手打造完全情境式隐逸度假空间,引领九龙湖从观光到度假的功能升级,在养心度假产品的基础上,发展养生、商务产品,带动绿色饮食、健康运动、医疗保健以及商务会议等产业的发展。六、形象定位方案一:山水田园梦,寻隐九龙湖说明:在生活节奏日益加快的社会发展现状下,隐居和遁世成为人们心中的梦想。九龙湖拥有相对封闭的环境,坐拥山水田园,是人们心目中的隐居理想之地。方案二:安养湖,静天堂说明:静天堂突出偏于山野之静的特色,安养湖突出九龙湖的主要功能定位。六字简约明了,令人一目了然。方案三:原味九龙湖——山湖畔的歌谣说明:九龙湖的特色在于其纯朴的山湖乡野的气息,本案将在娱乐、度假项目以及整体景观规划设计中贯穿这一氛围,打造原味的奢华,让游客从身心如浴一首动人的歌谣。五、目标定位以九龙湖山水资源为基础,联合郑氏十七房、保国寺等景区,整合九龙湖镇、汶溪村、中心村、杜家岙、九龙湖村、姚江东排等资源,以健康产业为核心,借达蓬山秦始皇东巡求仙的古老传说,据秦山村和横溪村两个长寿村的现实事实,依托旖旎