山水湖城 静跟湖生态城区域发展研究探究跟规划构想2009.ppt

山水湖城__静跟湖生态城区域发展研究探究跟规划构想2009静之湖生态城发展研究与规划构想山·水·湖·城静之湖区域环境35km15km价值·区位15km距离北五环20km,北京半小时经济圈范围内距离首都国际机场15km,临空经济的边缘效应,国际化品质的可能性紧邻北部山区,良好的生态背景京承高速与八达岭高速中间区域,靠近北六环,优良的外部交通可达性以及未来吸引外部(北京之外)游客的潜在可能通过六环、京承高速与机场便捷的联系。价值·外部可达性北京市周边温泉度假区分布发展特点:1、北京市周边温泉主要分布在远郊区县,其中以北部昌平地区和东北部顺义地区分布最为密集,整体形成北京市北部地区的温泉产业集群。2、多数温泉度假中心发展以健康养生为主题,结合休闲娱乐的温泉度假模式,部分高档次温泉度假区拥有GOLF等贵族运动,个别地区有大型演出等活动,但相较于听觉、视觉、味觉、嗅觉全方位享受的度假要求,我市温泉度假发展模式仍显单一。3、对于昌平地区而言,温泉度假已经呈现组团化发展趋势,而且拥有我国十大温泉之首的小汤山温泉,具有温泉龙头化、规模化发展前景。4、2008年是奥运旅游年,2009年是生态旅游年,2010年时文化旅游年,到2011年将会发展成为健康旅游年,对健康的诉求是未来旅游的终极价值,这为以温泉为主题产品发展休闲度假、商务会议提供了巨大的契机。延庆怀柔密云顺义平谷通州大兴海淀石景山门头沟房山朝阳丰台瑞麟湾绿色生态温泉度假酒店龙熙温泉度假酒店春晖园度假村摩锐水世界小汤山龙脉温泉九华山庄天龙源温泉度假蟹岛水上世界京东第一温泉度假村花水湾磁化温泉凤山温泉以健康养生为主以休闲娱乐为主以商务会议为主昌平静之湖?以运动健身为主温都水城价值·北京区域温泉发展现状昌平地区温泉发展特点:1、昌平地区拥有我国十大温泉之首的小汤山温泉,目前整体呈现以小汤山温泉为核心的组团化发展趋势,这为昌平区发展成为世界级温泉胜地提供了优质基础。2、昌平区目前较大规模温泉度假区主要分布在中心小汤山镇,西北部东沙河地区以及南部沙河水库地区,但东部和东北部缺少优质温泉度假区,静之湖度假区的发展将弥补昌平区东部缺少优质温泉度假区的缺失,使昌平区整体形成温泉组团区域化发展,迅速提升昌平地区温泉发展规模。3、距离静之湖度假区最近的小汤山温泉目前已经拥有小汤山龙脉温泉度假区和九龙山庄两个大型温泉度假区,其中小汤山发展以平民温泉为主,而九龙山庄则发展以高档次温泉度假为主,已经集聚健康养生、高档度假休闲、商务会议、运动健身等多种功能,周围市场发育相对成熟,这为静之湖度假区提供了广阔的市场协同发展前景。4、静之湖度假区是昌平地区唯一同时拥有水库和山地资源的温泉度假区,此外度假区还拥有的苹果等优质蔬果资源,结合目前的发展形势,静之湖度假区适宜打造成以温泉度假为主题,以水库旅游和山地运动为特色的高档次生态度假小镇。5、目前,昌平地区正处于规模化发展的重要阶段,而温泉产业真正做大做强要靠精细化发展作为支撑,目前昌平地区缺乏真正精细化发展的温泉度假区,因此静之湖度假区在极具资源优势的情况下应当走温泉度假精细化发展道路。静之湖度假区将成为昌平地区温泉组团化发展的重要支点静之湖龙脉温泉九龙山庄天龙源温都水城小汤山镇凤山温泉度假燕山余脉桃峪口水库价值·北京区域温泉发展现状?价值·内部环境与现有建设水库的建设将带来和改变什么?以山体为主导的生态原背景农业种植的产业发展原背景+山区+田园发展模式静之湖度假区+中小规模休闲设施+农庄+Lake湖+++Countryside田园City城Mountain山资源价值核心!水库的出现将带来的价值提升新的景观价值核心的形成真正意义上山水空间的形成区域空间、经济与旅游发展模式的转变湖区发展模式的出现世界范围内影响力湖区发展研究