珠海东澳岛酒店开发设立可行性评析报告.pdf

東鄉海釣休閒俱樂部
报告人:林源荣
日期
:2007/12/25 下午 09:43
total page:10 页
珠海东澳岛酒店开发设立可行性评析报告

时值全中国大陆经济起飞之际,各省市、城镇无不积极对外招商引资。世界各国之
企业集团亦戮力投入这一个无与伦比的市场。而「珠海市」独天得厚的自然资源与地理
环境更是首当其冲「入口」的位置。凭借着聚山化水的优美与百花拥簇的浪漫,着实地
让远自各地前来的商旅人士流涟忘返。但是,鬼斧神工的美景造设了「花园城市」的情
境与「百岛之乡」的美誉,却是徒腾出「离岛」的遗珠之憾。倘若,扎实地将珠江口处
沉浮之「明珠」__东澳岛巨擘雕琢。相信,将令珠海市的雍容幻化出画龙点晶之神采。
于是,我们真挚地列具下述报告,以表达东澳岛酒店开发设立之当务之急与重要性。

[一]中国的门户、商务转运的驿站。
2002 年上半年全珠海市进入之过夜游客高达 2138914 人次,其中境内游客 1577324
人次,入境游客 561590 人次,分别增长 %、%和 %。在入境游客中,
外国人 46258 人次,比上年增长 %;香港同胞 253647 人次,比上年增长 %;
澳门同胞 60096 人次,比上年增长 %;台湾游客 201589 人次,增长 %。

而于市中各酒店接待的外国游客中,前十位客源国依次为日本、美国、新加坡、马
来西亚、德国、韩国、意大利、加拿大、英国、澳大利亚。由上述资料显示每日经由港、
澳进入珠海之国际商旅高达数千人次而过去的日子里,无论商务人士或是旅行团,多数
仅过境珠海,转而前往广州、东莞、深玔等地。无法长时间停留珠海市中,实为过去年
代里不能提升珠海消费经济力之主因之一。然而,如今逐日增长的入境游客已再再显示
出:

[A]拱北口岸是中国第二大口岸。
近日来由市中各酒店之住房率及客满为患之况,得知进入珠海市停驻之人口已有
逐月增长之趋势。此状更是证明了珠海市这一「花园城市」已渐渐地展现出差异
于休旅转运驿站的条件。而相关性休闲旅游与育乐设施之再开发将是刻不容缓的
事实。

[B]转进大陆各城市的必经之地。
由于国际旅客进入珠海市后,再行搭乘国内航线转进至其它各地城市所需之交通
旅费相较低于由港、澳国际航班直飞各省市之费用。故愈来愈多之商务人士改于
选择自珠海市转进大陆各地城市。也因此,未来将由于过境商旅人士的停留而增
加本市之消费经济。但是,如何增设商旅人士多重休憩与渡假的选择,将是一大
课题。

[C]休旅业将是珠海经济的主脉。
第 1 页
東鄉海釣休閒俱樂部
报告人:林源荣
日期
:2007/12/25 下午 09:43
total page:10 页
珠海市以优越的天然环境与城市建设创造出「渡假花园」模式。而无重工业的污
染与环保政策的管理,更加使珠海市增添出休闲渡假胜地的景观。因此,休闲渡
假特区的定位已不容改换。故此,如何将旅游业强势化推展与建立全方位、多角
化之休闲产业经营是面对前景未来必先慎密思量的问题。

[二]百岛城市、新兴休闲旅游特区。
20