三水乐平地块可行性研究
土地资源中心
一、地块概况
二、城市概况
三、三水房地产市场情况
四、地块分析
目录
一、地块概况
用地单位:佛山市三水区乐平镇联科畜禽良种繁育场
用地性质:居住用地(兼办公用地)
用地位置:三水区乐平镇范湖新政路12号
净用地面积:
建筑密度:≤20%
容积率: ≥
绿地率:≥45%
操作方式:整体转让(持有国有土地使用证)
项目价格:2890万
(地块具体的用地指标可作适当调整)
二、城市概况
1、城市区位
2、城市经济发展状况 三水区稳、协调、发展。初步核算,,%。产业结构逐步优化,::25。按常住人口计算,人均地区生产总值81551元,比上年增加8030元,%。
三水区2009年人均地区生产总值81551 元, %。生产总值和增长率均高于区域平均水平。
第三产业(服务业)快速增长,但所占经济总量比重不高。
分产业看,,增长3%;,%;,增长23%。
3、城市人口状况
。按户籍人口资料统计,,。
,,%,其中,第一产业从业人员7万人,,。年末城镇登记失业人员1620人,%。
4、居民生活、消费水平
城乡居民生活水平不断提高。据城镇住户抽样调查资料显示,城镇居民人均可支配收入19078元,%,人均生活消费支出17625元,%,%,。
三水区居民2009年城镇居民人均可支配收入为19078元,稍低于全省人均可支配收入21575元。
5、固定资产及房地产投资状况
2010年1-,%,比上月增速提高8个百分点,其中,,%;,%。在投资总额中,,%,,%。
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