6章 土地计划利用.ppt

第六章土地计划利用第一节土地计划利用的必要性第二节中国土地利用计划的基本体系第三节中国土地利用计划的管理第一节土地计划利用的必要性一、土地计划利用及相关概念二、土地计划利用的必要性三、土地计划利用与市场配置的关系一、土地计划利用及相关概念土地计划利用:按照事先确定的土地利用规划和土地利用计划规定的用途和条件对土地加以利用。土地利用计划:是对未来一定时期内土地资源的开发、利用、整治、保护进行综合平衡,做出的统筹安排。规划:指对客观事物和现象未来的发展进行超前性的调配和安排。计划:指对客观事物和现象未来的发展进行具体的近期的安排。土地利用规划:是对一定区域未来土地利用超前性的计划和安排,是依据区域经济发展和土地的自然历史特性,在时空上进行土地资源分配和合理组织土地利用的综合技术经济措施。土地利用规划土地利用总体规划:在一定规划区域内,根据当地自然和社会经济条件以及衡的要求,确定或调整土地利用结构和用地布局的宏观战略措施。土地利用年度计划:在一定规划区域内,根据当地自然和社会经济条件以及衡的要求,确定或调整土地利用的具体的近期的安排。总体规划与年度计划的联系与区别:空间布局与数量结构中长期与近期依据与实现二、:面积有限性等经济特性:供给的稀缺性社会经济的协调发展要求实行土地计划利用社会经济的发展既要因地制宜,充分发挥地方优势,又要全国一盘棋,统筹安排。正确处理土地资源供给和需求之间的关系。减少或避免因土地用途改变造成的损失。国家法律规定必须实行土地计划利用《中华人民共和国土地管理法》在第四条和第二十四条的相关规定。有关部门颁发了《土地利用年度计划管理办法》和《建设用地预审管理办法》等。