大连烂尾楼.doc

大连市烂尾楼调查、分析表编号:DLLD001项目原始信息名称奔德大厦-新世界酒店地址大连市中山区人民路41号原开发商名称1993年1月为奔德集团;1994年8月增资扩股为两股东,奔德集团持股70%,香港新世纪发展(中国)有限公司持股30%。原规划用途奔德金融中心及新世纪酒店工程进度情况约40%工程起止时间1993年/+裙楼裙楼情况4层户型情况未知暂停原因股东和债权人之间的经济纠纷而导致了停滞原策划公司陕西大洋企业策划有限责任公司项目重启信息重新启动背景、原因经过在香港、北京两地股东方和债权人之间的多次协调,最后由香港新世界集团经一年多的商务谈判,收购了该项目公司的所有股权(其中,北京银行股份有限公司拥有70%的权益、新世界中国拥有30%的权益),独资承担该项目的开工复建。新开发商名称香港新世界集团重新启动后的名称/规划奔德大厦/商住两用项目后续投资未知工程进展情况无重新启动后的价格未知重启/预计完工时间2005年6月/2006年底现策划公司无信息来源现场目击情况建议大连市烂尾楼调查、分析表编号:DLLD002项目原始信息名称海上乐园大厦-星海假日酒店地址星海公园东侧原开发商名称未知原规划用途公建、写字间工程进度情况主体完工工程起止时间1995年/,000平方米层数27层建筑特点板楼+裙楼裙楼情况4层户型情况酒店式公寓(小户型)暂停原因经济纠纷原策划公司未知项目重启信息重新启动背景、原因大连市有关部门给予高度重视。新开发商名称大连星海湾国际假日公寓有限公司重新启动后的名称/规划星海湾国际假日公寓/公建、公寓后续投资未知工程进展情况已完成原外立面拆除,新外立面土建施工,正在进行室内机电设备安装和内装修重新启动后的价格待定重启/预计完工时间2004年7月24日/2005年底现策划公司大连世联地产信息来源现场目击情况建议大连市烂尾楼调查、分析表编号:DLLD003项目原始信息名称鸿泰大厦-伊景华园地址劳动公园东门对面、邮电枢纽大厦北侧原开发商名称大连辽外贸房屋开发公司、海南锦州房地产开发公司和台湾裕通集团公司原规划用途酒店工程进度情况已建5层裙楼工程起止时间1994年10月/、原因大连市有关部门给予高度重视。新开发商名称大连泰宸怡景华园有限公司重新启动后的名称/规划泰宸怡景华园/30层的民用商品房后续投资待定已采取的措施已经开始清理场地,排出地下室积水等项施工重新启动后的价格待定重启/预计完工时间2005年3月/2005年10月封顶现策划公司待定信息来源现场目击情况建议大连市烂尾楼调查、分析表编号:DLLD004项目原始信息名称龙博大厦-丰盈星海地址太原街与胜利路交汇处原开发商名称大连友谊集团原规划用途商业服务性酒店工程进度情况主体工程已完成工程起止时间1994年/1995年预计总投资未知已投资未知规划信息占地面积2600平方米建筑面积3万平方米层数27层建筑特点双子+点状+裙楼裙楼情况4层户型情况94-116平/酒店式小户型暂停原因大连友谊(集团)股份有限公司和大连龙博大厦有限公司的经济纠纷原策划公司无项目重启信息重新启动背景、原因大连市有关部门给予高度重视。新开发商名称大连丰盈房地产/大连安邦房屋开发重新启动后的名称/规划丰盈星海商品住宅/金地海景小户型商品住宅后续投资未知已采取的措施墙体施工重新启动后的价格3800元/平/4300元/平重启/预计完工时间2004年/2005年8月现策划公司大连万众房地产经纪有限公司信息来源现场目击情况建议大连市烂尾楼调查、分析表编号:DLLD005项目原始信息名称希望大厦-希望大厦地址大连市希望广场原开发商名称大连希望大厦有限公司。其中:韩国现代综合商事株式会社,占50%股份;现代商船,占25%股份;现代建设,占25%股份。原规划用途写字楼工程进度情况61%,约合人民币12亿元。,地下3层建筑特点点状裙楼情况无户型情况未知暂停原因1997年的亚洲金融危机给几家股东带来沉重打击,1998年底,希望大厦在完成61%的工程后被迫停工。当时主体工程基本完成,已投入大约1亿美元资金。2000年和2001年4月,大厦进行了局部外部装修,达到了现在的样子。原策划公司未知项目重启信