三年后买房计划.docx

三年后买房计划我的买房规划说实在的,非常不愿意谈起买房这么沉重的话题,众所周知,虽然国家一直出台政策来遏制房价的飙涨,但收效甚微,直到最近,中共政选面临不确定情况,房价倒是有一些回敛,但由于长时间增长带来的基数巨大,房价依旧是不可高攀。虽然我是女生,但作为新时代女性,没有一套房产证上完完全全写上我的名字的房子,就会为自己以后的生活带来不确定因素,所以即使我们这一代人会毫无疑问成为房奴,买房子的计划是不能湮没的。下面计划一下我的购房计划。我就读的专业是物流工程,属工科偏管理,现在是大二即将升入大三的时期,当我毕业后,首选的就业意向肯定是有关物流的职业, 因为我不想我大学四年所学的东西在我一毕业后就被放到一边去了, 而且我感觉我也挺喜欢研究供应链方向,寻找第三利润源,而且物流也作为国家十二五规划的十大新兴行业,以后能遇到的机会还是很多的。我的家乡在河北保定,但我在和父母讨论毕业走向时,他们并不希望我回老家发展,而且确实在我们老家物流行业不是很发达,想要达到我对未来工作的需求以及对未来居住环境和父母这方面的考虑, 我决定尽可能在天津扎根。根据我在网上查询的资料,XX年天津的房价在11000元每平方米左右,而据我所知,XX年天津市XX 年的人均年收入在26921元左右,作为刚进入社会的大学生,我就把年薪定在这个标准。当我毕业后,首先要考虑购房时间。XX年我刚刚毕业参加工作,收入肯定不高,况且房价起伏不定,目前来看房价还处在高位, 刚毕业就买房,会背负上沉重的债务负担,影响对未来的规划。所以我想的就是毕业后先工作3至5年,那么在这最初的几年的时间里, 我就必须先租房,这样的话我就可以准备买房的首付钱,同时又不至于影响到我的生活质量。然后就是房屋所处城市及地段问题。我的首选城市是天津,原因在于,我比较适合这里的天气,而且天津离保定比较近,交通比较发达,再有就是我可以方便照顾家里,并且这里的乡土气息也比较吸引我。如果工作5年后能有个比较好的年薪,可以在城市中心住宅区购房,例如南开,塘沽区,由于商业区相对比较集中且交通便捷,在加上好的生活、工作、购物、休闲的设施,因此房价相对而言一般较高, 但如果自己的经济能力承受不了,可以选择较偏僻的地方,但是要保证与工作的地点近一些,保证上班不会迟到,例如汉沽,大港区。其实最终的择房地点主要在自己的工作。其次是楼层及面积的问题。我个人偏好是住高层,因为这高楼层光线和空气比较好,可以观看周围环境全景,我很享受这种感觉。但是较高的楼层上下楼不是很方便,虽然现在高层建筑都有电梯可一旦停电就麻烦了可能会很浪费时间,所以就定在6~9层。考虑范围面积至少80平米,两室一厅可以满足家居需求。最重要的则是房价以及付款方式的问题,根据我的估计,在我毕业后,以10000元每平方米的价格应该可以买到一处不错的房子,那么房子的总价就在80万。而付款方式则需要多方面考虑,如果选择一次性付款,刚毕业的我们肯定拿不出来,因此我选择的就是分期付款,如果选择分期付款就要考虑按揭成数、按揭年数、首期付款、月均还款以及支付的利息等具体的细节问题。以下为我虚拟的一个房价:假如房价为10000元/平米,购房面积为80平米,年利率为8%。一次性付款:10000*80=元很明显,这种方式对于我们而言并不合适。分期付款:首付30%,年限10年和20年两种 10000*80*=元在毕业最初的5年里,我可能会自己存大概15万左右,再加上我父母几年前为我‘贮藏‘的一套在保定的二手房,到那时卖掉它估计可以获得25万元,所以那是应该够付首付的了。5年后我应该有自己的家庭了,到时候就有另一个人陪我一起还房贷啦。不过,将来有了孩子以后,还贷的压力是不会减少的,估计还要增多,所以孩子的问题能拖就拖吧。 5年后估计月薪为8000元左右,每月除了基本生活费用估计月存款不会太多,所以针对我自己本身我就会考虑分期付款,年限为 20年的相对来说比较适合我。当房屋选定后,该考虑一下房屋的类型设计等一系列的细节问题了。不同的人所选择的房屋类型也就有所差别,我要的是经济实惠、价格合适的能满足起居、饮食、洗浴、工作学习的功能的房子。对于房屋的设计,力求实用性与美观性兼容,不需要豪华的装饰清新自然就可以,如果可以我比较喜欢自然色彩。当然还要考虑,所居住小区周围的一些建筑如大型的超市或商场、银行、医院、学校等建筑以方便生活。以上就是我的一个购房计划,当然随着社会形式的改变,我会对我的购房计划做具体调整的。 XX/6/10 篇一:购房计划书购房计划书姓名:刘向春年级;10级人力2班学号:XX6 前言购房是每一个人生活中的一笔重要的支出,也是一笔不可或缺的支出。无论是80还是70的刚学们,都在卖方的路上奔波着,再跌倒起伏中。对于毕业的大学生更是一个人生的重大考验。我想每个人都想考自己的努力去买