楼盘开盘策划书.pptx

主办单位:策划执行:方案提供:第一章:前言第二章:活动前一、综述二、活动目的三、相关支持四、前期准备五、人员分工六、媒体选择推荐七、客户告知八、礼品与奖品九、现场销售道具及其他物品的筹备选择第三章:活动中(具体操作)一、主要流程二、仪式部分内容详解三、效果图第四章:媒体宣传方案(贵方提供)第五章:活动费用预算(另附)附:活动礼品建议目录前言中国威海理想山是由山东威海国际合作公司投资;国合置业有限公司与华威房地产开发公司合作,首次在国内投资开发的神道口区域最大的国际化高品质住宅项目。中米国际化品质大盘。威海国合以城市运营的高度,改变威海传统住宅开发、消费理念,引领威海未来房地产发展方向,对所在区域、乃至整个城市住宅面貌将产生深远影响。服务项目:理想山开盘时间:推广主题:开盘·解筹推广目的:通过开盘·解筹活动,达到宣传、推广理想山项目的目的,增加活动催生的机会,及期许达到的效果活动场地:参加人数:活动形式:庆典+自助酒会一、综述1、2010年x月x日,威海国合置业有限公司、华威房地产开发公司的理想山项目举行盛大开盘庆典2、本案开盘盛典是面向政府、社会、客户、传媒的一次适时的良好的形象宣传机会,是树立国合置业、华威地产的整体形象的良好契机,同时,为本案的销售夯实基础及形成口碑。活动前二、活动目的:1、通过理想山开盘活动,树立良好的项目形象,提升项目口碑,进而达成销售目标。2、增进与客户的交流及沟通,树立目标客户心中的企业形象及本案的正面形象3、立功开盘的时机与目标客户的口碑传颂,进一步培育潜在的客户市场,谋求本案的销售达成,进而达到收益增长。三、相关支持:礼品、奖品支持:开盘活动中涉及到抽奖促销活动,奖励办法与奖品均由贵方拟定。相关品牌支持:理想山相关资料,贵方提供。媒体支持:媒体宣传方案,贵方拟定,此方案中只给出建议。四、前期准备:理想山项目策划人员针对项目开盘·解筹活动提出方案与主办方共同探讨,推动执行。五、人员分工:结合本项目的实际情况,作相应的人员分工安排。主办方:现场总控、现场后勤、财务收款、嘉宾接待、现场发奖、礼品准备、突发事件处理、选房、接待、签约、选房信息传递。蝶远·庆典部:协助主办方现场总控、现场布置、方案策划、协助执行、礼仪服务、录像摄像、后期制作。媒体:前期宣传、现场采访、现场报道。六、媒体选择推荐:威海电视台、威海广播电台、威海晚报、威海日报、户外、广告、车身、爱威海、威海信息港、其他七、客户告知:1、制作选房说明(1)售楼处制作通告(2)打印成份的携带式选房说明书2、销售人员各负责其客户的通知(1)在开盘日前一周通知客户活动方案(2)时间、地点的通知(3)选房时所带资料的通知3、通知方式:电话、传真、邮寄邀请函、当前领取邀请函、售楼处公布、E-MAIL4、选房说明:(贵方拟定)八、礼品与奖品1、提案:(1)礼品与奖品种类(开盘前15天贵方拟定)(2)采购数量(开盘前一周定)A已认筹客户数量B当天认购客户的礼、奖品机动数量(3)费用预算(开盘前一周定)(4)采购时间的安排(开盘前十五天陆续到位)2、现场抽奖奖项设置:(1)一等奖——X名奖:XX(2)二等奖——X名奖:XX(3)三等奖——X名奖:XX(4)四等奖——X名奖:XX