厂房设施维护计划.docx

厂房设施维护计划 XXXXXX有限公司厂房建筑年度维护保养计划表时,不得撞击或磨擦墙面; 墙体表面不允许用硬质物品,或带毛刺的物品擦抹; 墙体表面不允许张贴物品、胶带或经挂钩吊挂重物; 房间内各类物品摆放,距墙体和顶棚表面距离不应过小,以免磕碰、摩擦墙面; 地面维护地面清洁时,不允许用硬质或带毛刺物品擦洗,不易清洗的污物、污渍,可用醇酸稀料擦洗,不宜用汽油、煤油擦洗,禁止用硬质或金属材料乱铲地面污物、污渍; 房间内挪动、搬运物品的过程中,不允许生拉硬拽,以免划伤地面; 地面不允许贴附胶质物品; 地面不允许随意打眼开孔,若确需打眼开孔固定设施,打眼开孔周边,应用密封胶密封; 若发现地面出现龟裂、空鼓起皮,应通知施工单位及时修补,未修补前裂纹处要打密封胶封闭,防止水或其他液体进入; 电气设施与安全消防设施: 生产车间应根据生产要求提供足够的照明设施,主要工作室的照度应达到300勒克斯; 对照度有特殊要求的生产部位可设置局部照明设施; 为防止特殊意外,厂房应有应急照明设施; 照明光源采用荧光灯,式样与生产区的用途相适应,在设计和安装时应考虑使用中避免出现不易清洗的部位; 防爆区域应使用防爆灯具; 电气配线宜采用在技术夹层内以电缆架桥或托架机电缆槽组合的方式接至用电部位; 根据消防要求配备消防器材及安全出口; 对电器设备要安装过载保护装置和接地装置; 电气设备使用、维修等遵照其相应的管理规程; 噪声较大的电器设备,要采取减震设施; 防虫、防鼠设施: 防护措施用来防止啮齿动物、鸟、昆虫以及其他动物从门缝、管道及盗洞进入生产区及仓库,其中包括电猫、捕蝇灯,必要时在一定程度上使用灭鼠剂、杀虫剂,使用时必须要小心,专人负责,避免混淆、污染,避免对人及产品质量有不良影响; 开展经常性检查,做到早发现、早预防、早治理; 维护程序: 依据检查结果,制订维修计划,经总经理批准后,按计划实施维修; 如临时发现直接影响生产操作的异常情况,应立即组织维修; 维修后应进行一段时间的跟踪检查,确保维修后状态的稳定性; Section章节::QualityandenvironmentalManagementManualPart2Page页码:1of7质量和环境管理手册第2部分 Building&Facilitymaintenanceoperationprocedure 厂房设施维护作业程序 1PurposeandScope 目的和适用范围 Toestablishasetofprocedurestoensureastandardworkinstructionon Vosslon’sbuildingandfacilitiesinKunshuanfactory. 为确保建筑物及公用设备实施得以可靠性维护及维修,建立一套程序来规范设施维护的作业过程,仅适用于福斯罗昆山工厂的所有建物及各类设施。 2Responsibleprocesses 过程负责人 TheFacilityMaintenancesectionhead设施维护部门主管职责 Setupapreventivemaintenanceplanforallbuildingsandfacilities. 建立针对所有建物及设施的预防性维护计划 Arrangeannualmaintenanceofmajorfacilityequipment. 安排针对主要厂务设施的年度维护作业 Superviseallfacilityrelatedactivities. 督导所有的厂务相关活动 Providetechnicalsupporttofacilityequipmentrepairsand maintenance. 提供对厂务设备维修及维护的技术支持 Ensureallfacilityrelatedactivitiesfollowsafetyandenviroment requements. 确保全部相关厂务作业活动符合安全及环保要求。 FacilityMaintenancePersonnel设施维护人员职责 Carryoutfactorybuildingsandfacilitiesequipmentpreventivemaintenance 实施工厂建筑及厂务设施的维护及维修活动,执行相关设施的日常检查。