定金合同属于实践合同.docx

定金合同属于实践合同定金合同怎么写定金是当事人约定一方在合同订立时或在合同履行前预先给付对方一定数量的金钱,以保障合同债权实现的一种担保方式。根据我国法律规定,定金合同属于从合同、要式合同、实践合同,同时,定金合同具有定金法则的效力。租房协议书的内容主要包括出租人及承租人的一些权利及义务,包括出租人需要给承租人提供的房屋的使用时间与价格以及房屋设施的配备等,还包括承租人对出租人房子使用、保护、期限等等的一些权利和义务,详细内容可见租房协议书样本。定金合同出租方:承租方:现乙方希望租赁甲方要合法出租的房屋,甲方愿意将房屋出租给乙方使用,甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。一、甲方房屋地址甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于江阴市镇村幢室。二、房屋使用性质:出租房屋的使用性质为。三、租赁期限双方商定租赁期限为年月日至年月日止。四、定金1乙方在签订本协议时支付甲方定金人民币。甲方收到定金后应书面签收。2本协议签定后至租期开始前,如甲方违约,则双倍返还上述定金与乙方,同时乙方应支付中介方定金的一半作为服务费;如乙方违约,则定金由甲方没收,同时甲方应支付中介方定金的一半作为服务费。五、房屋租金及管理费1数额:双方商定租金为每月元整。乙方以形式支付给甲方。支付方式为押金为元。2物业管理费由方负担。六、其他1甲乙双方商定在年月日前签订房屋租赁合同,到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证,乙方应带好本人有效证件。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。2甲乙双方商定好的租房附属设施:甲方:乙方:中介方:代理人:代理人:业务员:时间:时间:时间:定金合同甲方::________________________住所:_____________________邮编:_________法定代表人:____________联系电话:_________委托代理机构:___________________住所:__________________邮编:__________法定代表人:______________联系电话:__________乙方:_________住所:_________邮编:_________证件名称:________证号:______联系电话:________甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订《_______》商品房事宜,订立本合同。第一条乙方预订________《_______》______幢________层_________室。甲方已领取该房屋房地产权证,并经_____________测绘机构实测,该房屋建筑面积为________平方米。该房屋定于_______年_______月_______日交付。第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______元,乙方预订的该房屋总房价为人民币________元,乙方采取________方式。第三条乙方同意签订本合同时,支付定金人民币__________元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款。题目1 甲向某编辑部乙去函,询问该编辑部是否出版了有关司法考试的教材和参考资料,乙立即向甲邮寄了司法考试的资料五本,共120元,甲认为该书不符合其需要,拒绝接受,双方因此发生了争议。从本案来看()。选择一项: :甲乙之间合同未成立题目2 根据我国《合同法》的规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以采取的追究违约责任的方式是。选择一项: :选择适用违约金或者定金条款题目3 《合同法》第28条规定,“受要约人超过承诺期限发出承诺的,除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外,()”。选择一项: ,也不为承诺 :为新要约题目4 关于要约和承诺的撤回、撤销表达正确的是选择一项: ,承诺可以撤销 ,要约可以撤销反馈正确答案是:要约和承诺可以撤回,要约可以撤销题目5 下列属于实践合同的是选择一项: 。 ; ; ; 正确答案是:社会公益事业之外的捐赠合同。题目6 甲公司与乙公司签订买卖合同,合同约定甲公司先交货。交货前夕,甲公司派人调查乙公司的偿债能力,有确切材料证明乙公司负债累累,根本