定额里的未计价材料.docx

定额里的未计价材料一、08定额主要内容?管理部门为了适应建筑市场发展变化的需要,合理确定和有效控制工程造价,根据相关规定结合实际颁发08定额?凡全部使用国有资金投资或国有资金为主的工程建设项目及招标工程,应执行08定额?既适用于工程量清单计价方式,同时也适用于定额计价方式?是编制工程量清单、工程量清单计价,招标控制价或拦标价的依据;是编制建设工程投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算的依据;是调节处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据;是投标报价和衡量投标报价合理性的基础二、08定额与04定额基本不同点 ,有利于清单项目的描述 ,单价进行了调整 ,不包括检验试验费 ,能计量的措施费的回归定额子目中,方便调整,不能计量的以项为单位仍然在取费中计取 ,调整计算方式及步距 ,管理费下调,利润上调,取费基数是人工费+机械费 ,没有改变清单计价的宗旨三、定额的编制依据?依据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》的统一要求进行编制的?依据国家建设部《全国统一建筑工程基础定额》?依据现行国家有关建筑产品标准、设计规范、施工验收规范、技术操作、质量评定标准进行编制的。?近几年建筑工程新的施工技术,新的材料新工艺在实际施工中应用比较成熟的施工方法和工艺进行编制的。四、计价定额的消耗量标准基础性规定 A基础单价方面人工费人工费: 即人工工资单价它包括生产工人的基本工资及工资性津贴,生产工人辅助工资、职工福利和生产工人劳动保护费。①其中人工等级分为普工和技术工②普工40元/工日、技术工55元/工日③抹灰工技术工65元/工日。 B基础单价方面材料费材料费: 即建筑材料半成品、成品的基价是指材料由来源地到达施工工地仓库或工地堆放材料地的全部费和。 、运输损耗费、采购保管费。检验试验费按实际发生计算。 。 :建筑材料半成品、成品的消耗量包括了从工地仓库现场集中堆放损耗、运输损耗、施工操作损耗。材料运距、场内的搬运运距按300米考虑的,设备场内搬运运距按150米考虑的。 ,合并为其他材料费,以“元”来表示。 ,定额中材料栏内已有消耗量,章节说明中、定额注解中明确的为材料,未明确的为设备。 C基础单价方面机械费 ,机械施工工效确定的,并已考虑了机械幅度差因素。 ,未列入本定额的机械台班消耗量。这部分费用管理部门把它移到《辽宁省建设工程费用标准》的工具用具使用费用中。 、焊接机械设备的操作人员人工工资含量均含在相应的定额子目的人工消耗量中。行走机械、吊装机械的司机在施工机械的台班内。 ,已含在措施项目垂直运输机械费中,因工程特殊情况必须使用其它起重机械吊装时,按相应子目另行计算,不扣除定额项目中垂直运输费。本定额吊装机械项目仍不能满足吊装需要时可另行编制单位估价表。 《辽宁省建设施工机械台班费用标准》确定的。五、措施项目的确定 1、技术措施费:管理部门把能计量的部分列为技术措施费,在计价定额中提到了一章里,措施项目它包括砼及砼模板、脚手架、垂直运输、施工排水、降水、其它措施费。 2、其它措施费:管理部门把不能计量或施工现场签证费用列为其它措施费,它包括:安全文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费、已完工程及设备保护费、冬雨季施工费、市政干扰费及其它。六、土建定额主要变化部分 1、定额子目的变化 2、计算规则的变化,例如: 建筑高度的计算,本计价定额建筑物檐高是指从室外自然地面至檐口高度,突出屋顶的电梯间、水箱间、女儿墙均不计算檐口的高度之内。斜屋面的檐高是指自然室外地面至斜屋面的平均高度计算。有组织排水屋面按楼板上表面计算高度。挖土方原来是几个项目综合在一起按实体积计算工程量现在改为按计价定额子目,每一个子目,一个子项不综合。 3、定额中列入了未计价材料,带括号的为未计价材料,以前建筑定额是没有未计价材料的。 4、定额的含量做了调整:人工、材料、机械的含量都有不同程序的调整,主要在、和章变化较大 5、新工艺、新技术、新材料三新的补充定额 6并且做了适当补充。这次做了补充。 7、人工工资单价和工日发生了变化,由原来的综合工日,改为现在的普通工和技术工。四级工以下为普通工,