防水规定.doc

(豪盛集团企业标准HSQB2011-5)建筑工程防水的若干规定(征求意见稿)目录1、总则2、防水工程分包3、图纸会审与施工方案4、水落口、地漏的标高5、抗渗混凝土与防水砂浆6、防水层的保护7、防水卷材的收口8、防水附加层的设置9、屋面防水10、卫生间防水11、露台与不封闭阳台的防水12、地下室的防水13、“三缝”的防水14、外墙面的防水15、窗及外门的防水16、外墙孔洞的防水17、基础防水18、地暖隔热层施工期存水的防范19、景观水系的防渗漏20、蓄水实验与淋水实验1、,确保防水工程的功能与质量,制定本规定。“合理设防、防排结合、因地制宜、综合治理”;“防、排、截、堵相结合,刚柔相济,因地制宜,综合治理”的原则。,还应遵守本规定。2、、园林总承包合同一起发包。除毛坯房卫生间的防水工程外,严禁建设单位直接发包防水工程。要求在签定主体总承包、装饰总承包、园林总承包合同时必须明确防水工程的责任方。:①由于交房可能拖的时间过长,总包方不能在向业主交房时逐一进行蓄水实验;②总包方不同意无条件修补业主装修时改管道时破坏的防水。毛坯房卫生间的防水工程由建设单位直接发包还应征得物业管理部门的同意,由他们在后期代建设单位管理,同业主、防水分包单位一起逐一进行蓄水实验;且督促防水分包单位将业主改管道时破坏防水层进行修补,并二次做蓄水实验。3、,要求施工方掌握主体及细部构造的防水要求,并编制“防水工程施工方案”,经甲方或监理方批准后方可施工。4、水落口、,并向水落口方向找坡。严禁堵塞疏水层,严禁在水落口上再加装短管。其做法应符合《屋面工程技术规范》(GB50345-2004),严禁装修时将地漏标高抬升。其做法应符合图集陕02J05第48页1之规定。毛坯房当业主装修时物业单位应对此严格把关。5、,一般都应采用抗渗混凝土,并随打随收光。当采用抗渗混凝土有困难的,宜在收面时撒防水粉罩面收光。。6、、涂膜防水层上直接浇注混凝土进行保护。用混凝土进行保护时必须设置隔离层。隔离层的设置应符合《屋面工程技术规范》(GB50345-2004)采用其他方式保护的应符合《屋面工程技术规范》(GB50345-2004),可直接进行铺装(见图集:陕02J05第48页A)。但施工期应做临时性保护,且铺装前必须做蓄水实验。7、、地下室上部设施基础的防水卷材做法应符合《屋面工程技术规范》(GB50345-2004),其做法必须符合《屋面工程技术规范》(GB50345-2004)。如遇翻越坎应在过坎后再下翻100mm以上。《屋面工程技术规范》(GB50345-2004)(露台)的出入口做法必须符合《屋面工程技术规范》(GB50345-2004);或按《聚乙烯(PE)土工膜防渗技术规范》(SL/T231-98)8、《屋面工程技术规范》(GB50345-2004);《地下工程防水技术规范》(50108-2008)之规定,凡做防水的工程都应当先在异型部位,比如天沟、、檐沟、阴阳角、水落口、地漏、变形缝、填充墙体缝等部位或周围先用防水砂浆抹成圆弧形后,并做防水附加层后再大面积施工。。9、,不宜直接散流向落水口方向排水。(黏土瓦、琉璃瓦)屋面防水应遵守《屋面工程技术规范》(GB50345-2004)“10瓦屋面”之规定,并:,应当按《屋面工程技术规范》(GB50345-2004)(1)严禁将破碎及有裂纹的瓦在屋面铺装;筒瓦应当用嵌缝材料认真嵌缝。(2)推荐使用《屋面工程技术规范》(GB50345-2004),应当采用抗渗混凝土。当无法采用抗渗混凝土或抗渗混凝土的质量无法达到防水要求时,应加设一道防水(卷材、涂膜、土工膜)。并建议将防水层直接延伸做到已安装好“滴水瓦”之上。,见《屋面工程技术规