租房合同草稿.docx

租房合同草稿房屋租赁合同今***先生有自有住房一套,暂时闲置。***女士有意承租该房。经电话联系,双方协商后,就该房屋租赁事项特此签订以下协议: 第一条当事人姓名及证件 1房屋出租人***身份证: 2房屋承租人***身份证: 第二条房屋情况 1房屋性质:个人私有住宅用房。房屋所有人: 2房屋地址:该房屋位于******。 3房屋概况:该房屋证件标注面积为:平方米,实际测量面积约为:116平方米。房屋为三室二厅式样,包括三间朝南卧室;一间客厅;一间饭厅;一间卫生间;一间厨房;南侧阳台;室内过道;三个壁橱。 4装修情况:简单装修。建房设计原样未曾改动,南阳台未封闭。室内墙体、门、窗、自来水管路、暖气管路、燃气管路、照明线路、电话线路、有线电视线路等基本保持设计原样,未作改动。 5家具:用于出租各处留有:双人床2张;立式衣柜1个;立式书柜1个;写字台3张;碗柜1个;餐桌1个;4组合柜1组;椅子、凳子约4把;长虹牌彩电1台,等日用器具。 6房屋大门为双层钢质门,两层门均配有锁及钥匙,钥匙数量为3把。 7单元门安装有防盗门及电子锁,特为房屋承租人留有出入证及电子单元门钥匙各数张。第三条有关约定 1房屋出租人提出:在整套住房中,位于最西端的房间、三个壁橱以及房屋出租人未及搬离的三个大木箱均留作房屋出租人堆放物品所用,不在出租之列。剩余其他房间、客厅、饭厅、厨卫、南阳台等及其附属设施,留存家具、床具、桌椅等均在出租之列。 2租赁期限:XX年3月1日起,至XX年2月28日 3租金:每月租金***元,拾贰个月租金共计***元 4租金交纳:房屋租金按半年支付,XX年3月20日前,房屋承租人应一次性支付给房屋出租人上半年租金***元。XX年9月20日前房屋承租人应一次性支付给房屋出租人下半年租金***元。 5支付方式:银行转账。房屋承租人将租金支付到房屋出租人所提供账号内。建设银行账号:***账号所有人姓名:*** 6承租期内,该房屋所涉及物业费,水费,电费,卫生费,采暖费,燃气费,有线电视费,网络,电话费等费用,均由屋承租人承担。 7租赁期满后,房屋出租人有权收回出租房屋。房屋承租人应及时搬离该房屋,原房原物如数归还房屋出租人。乙方如要求续租,则必须在租赁期满3个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。第四条其他约定特 1在整套住房中,位于最西端的房间、三个壁橱以及房屋出租人未及搬离的三个大木箱均留作出租人自用,不在出租之列。 2由于房屋出租人***先生年事已高,本协议之权利以及义务可由其子***继承和代理。第五条权利和责任 1房屋出租人将自有住房按上述约定提供给房屋承租人住宿和生活之用。 2房屋承租人按协议支付租金,房屋出租人按协议约定收取租金。3房屋出租人就该房屋基本情况及注意事项已如实告知房屋承租人。4房屋承租人承租期间,保证该房屋主体结构和平面布局不擅自改变、破坏。如有意外损坏应及时修复,修复费用由房屋承租人承担。如有人为破坏,房屋承租人应按价赔偿。 5房屋承租人承租期间应随时注意用火,用电,用燃气,暖气等设备以及自身和家人的安全,否则发生安全事故的,责任由当事人自己承担。第六条合同的变更、解除与终止 1双方可以协商变更或终止本合同。 2房屋租赁期间,乙方未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋,拆改变动房屋结构,改变本合同约定的房屋租赁用途,损坏承租房