房屋租赁合同草稿.docx

房屋租赁合同第一条合同当事人出租人(甲方):承租人(乙方):根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。第二条出租屋地址甲方同意将坐落在区路街号房号的房地产(以下简称“出租屋”)(房地产权证号码)出租给乙方作居住用途使用,建筑(或使用)面积平方米,分摊共用建筑面积平方米。第三条租赁期限和租金:租赁期限自起,至止。甲方应于前将出租屋交付乙方。出租屋月租金总额为人民币(大写:)。租金按月结算,乙方需在每月的日前通过银行转账或支付宝转账方式付讫。甲方银行帐号:支付宝帐号:乙方银行帐号:支付宝帐号:第四条租赁履约定金乙方需向甲方支付人民币元履约定金,并于合同签订当天付讫,甲方收到履约定金后,须向乙方开具注明履约定金的收据。甲方应在租赁期满或合同解除(两者孰早)当日,将保证金全额退回乙方。第五条双方的主要职责:甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。第六条甲方的权利和义务:。未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的10%向乙方支付违约金。,出租屋及其内部设施存在安全隐患、损坏或故障,且不能证明该安全隐患、损坏或故障属于乙方责任的,甲方应于5日内自行安排或委托乙方进行维修,并应于开始维修的10日内完成维修,维修费用由甲方承担。甲方未按合同约定履行维修义务的修缮责任的,乙方可单方面解除合同并追究甲方违约责任。,该出租屋不存在权利瑕疵,不存在抵押权等权利负担。,须提前3个月书面通知乙方;抵押该房屋须提前60日书面通知乙方。、用途致使出租屋受到损失的,或者乙方拖欠租金2个月或以上的,甲方可单方面解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。,须提前3日取得乙方同意;未经允许进入出租屋,应承担违约责任;造成乙方物品遗失或其他损失,应承担相应法律责任。第七条乙方的权利和义务:。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的10%向甲方支付违约金。:低值易耗品(如灯泡等)的更换和维修。,乙方应将出租屋交回甲方并缴清租赁期间由乙方负责支付的费用。如需继续承租房屋,应提前15日与甲方协商,双方另行签订合同。在同等条件下,乙方有权优先继续承租该出租屋。,若乙方擅自将出租屋用于除居住以外的用途,甲方可