中国住房患上浮肿症-法律中国住房患上浮肿症 文/守望者每年的“金九银十”都是我国楼市的传统旺季,围绕房价涨跌和楼市供需矛盾的话题在这段时间里都会异常火爆,今年当然也不例外——虽然当前的中国经济正面临着较大的下行压力,房地产业占GDP比重有所下降也导致中国经济对楼市的依赖度得以降低,但买房依然是很多中国人当下最为津津乐道的事情。最新权威数据显示,今年8月份在全国70个大中城市住宅销售价格中,新建商品住宅环比上涨的城市有35个,%,深圳市的住房交易价格同比涨幅甚至超过了31%;全均价格为10787元/平方米,是近来首次出现同比环比双双上涨,一线城市和部分二线城市房价依旧走高。一些重量级国际投资者据此认为,尽管中国经济放缓将损害消费者的购买力,但中国房地产市场受到的影响非常有限,现在已是关注中国一线城市的高档写字楼、零售和物流资产的时候了。央视财经频道日前发布的一个数据显示,过去的15年里,中国房价增长了300倍。靠房地产起家的亚洲首富、万达集团董事长王健林还预测说,关于未来的房价走势,一线城市和少数二线城市可能还会持续走高,特别是北上广深这类城市,因为高房价是限制城市过于庞大的一道门槛。但对于有着近60个相关产业、堪称中国经济的直接命脉的房地产业,我国社会一直以来也有着另一种声音,那便是中国家庭已坐拥全球最高的住房自有率,岂料住房自有率高却是落后标志。近期还有劲爆新闻传出:患上了“浮肿症”的中国住房已经遭遇必然的严重过剩,以致大量“空城”、“鬼城”联袂出现,目前仅全国新城区的规划人口便达34亿,即使是把所有的农村人口都全部赶到城市中去居住,这些早就已经规划建设好的城市住房也不知得等到猴年马月才能有人入住,更别说那些尚在规划建设之中的未知楼盘地产了。中国家庭住房自有率畸高总部位于美国佛罗里达州、旨在提供及时准确的金融数据以帮助消费者作出正确投资决策的银率网,于今年9月23日在北京发布了新鲜出炉的第二期《中国居民金融能力报告》,目的在于跟踪中国居民的金融能力发展状况。该报告认为,随着中国经济的不断发展,中国百姓的个人财富积累增长也非常显著,居民的理财意识及理财需求伴随着财富的积累而日渐增强,个人金融能力已成为人们通往财富之路的关键要素。不过该报告也同时指出,尽管投资渠道和工具日渐丰富,但房产仍然是中国家庭最为重要的配置项目,换句话说就是,中国家庭普遍热哀于买房置产,尽管绝大多数中国人近年来都一直在哀叹国内房价高不可攀。银率网的相关调查早自2014年10月起便在华启动,,而且涵盖了不同年龄和学历、收入层次等。调查结果显示,房产对于中国家庭来说具有投资和居住等多重属性,很多中国家庭都把房产作为家庭的重要资产来进行配置,%,%。与此同时,%的中国家庭房产价值占了家庭总资产的一半以上,%的中国家庭房产价值占到了家庭总资产的八成以上——从地区分布来看,房产占到家庭总资产八成以上的中国家庭主要集中在北京、广州、上海、江苏、福建等房价较高的省份。同一调查还显示,%的中国家庭把购买房产作为一种投资手段。但有分析指出,从资产配置的角度而言,家庭中的大部分财富都
中国住房患上浮肿症 来自淘豆网m.daumloan.com转载请标明出处.
