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报建流程75960第一类控制性详细规划核准事项 一、控制性详细规划核准(20个工作日)1、审批流程收件(窗口工作人员:廖高锋、万军、曹素丽、卢雪瑶收件)↓送科室办理(送规划科:周敏、万军、张召兵、王海辉、刘智聪、张少伟)↓送审核(规划科:林祖军科长)↓送分管领导审批(朱磊副局长)↓呈局务会议会审↓上报规划评审委员会审议↓规划公示↓报市政府审批↓送窗口(窗口工作人员:廖高锋、万军、曹素丽、卢雪瑶办结)  2、申报条件:1)已核准的规划设计要点及设计条件图1份(复印件)2) 规划范围现状地形图2份比例为1/500-1/20003) 必须提供2个以上的规划方案,内容包括:(1)规划设计说明书(2)现状地形图上绘制的规划总平面图;(3)道路规划及竖向控规图;(4)排水、排污规划图;(5)给水及防洪;(6)电力电讯、燃气;(7)管线综合图;(8)反映规划设计意图的透视图,城市重点地段的城市设计图;(9)与上述内容相应的电子文件(10)国土证(复印件),提供西安坐标。上述(1)-(7)项文件和图纸各2套,图纸设计签证齐备,比例为1/500-1/2000 第二类修建性详细规划审批 一、核发规划设计要点及设计条件图(7个工作日)1、审批流程:收件(窗口工作人员:廖高锋、万军、曹素丽、卢雪瑶收件)↓送科室办理(送规划科:周敏、万军、张召兵、王海辉、刘智聪、张少伟)↓送审核(规划科:林祖军科长)↓送分管领导审批(朱磊副局长)↓呈局务会议会审(按市规划委员会授权的范围)给予审批↓如超过授权范围的上报市规划委员会审议↓送窗口(窗口工作人员:廖高锋、万军、曹素丽、卢雪瑶办结)2、申报条件1)市用地审批小组批文或市政府批文(已有国土证的除外);2)《国有土地使用证》复印件一份(验证原件)及国土证用地范围的坐标;3)建设单位申请报告(应说明建设项目性质、用途及规模、用地面积及位置以及关于用地条件特别要求、联系人及电话);4)拟建方案示意图。 二、核发小区的市政规划设计要点及设计条件图(7个工作日)1、审批流程:收件(窗口工作人员:廖高锋、万军、曹素丽、卢雪瑶收件)↓送市政科办理:刘永昌、张桂瑒、刘小韫、邓建明、谢焕容↓送科长审核:廖高锋审核↓送主管副局长审核:黄虹审核 送窗口(窗口工作人员:廖高锋、万军、曹素丽、卢雪瑶办结)2、申报条件1)市政府研究确定的“市政工程项目建设计划”或相关文件(仅对道路工程项目);2)建设单位核发设计要点及设计条件图的申请,申请中必须明确所需建设的项目情况;3)用地红线图或市规划区建设用地审批小组批文复印件(仅对道路工程项目);4)项目区位图;三、修建性详细规划核准(10个工作日)1、审批流程:收件(窗口工作人员:廖高锋、万军、曹素丽、卢雪瑶收件)↓送科室办理(送报建科:曹素丽、李震、林英、邓柏全)↓送审核(报建科:朱达娟科长、蔡薇副科长)↓送分管领导审批(王宗龙总规划师)↓送窗口(窗口工作人员:廖高锋、万军、曹素丽、卢雪瑶办结)备注:1、根据局有关规定,按需要呈局务会议讨论2、如不需要上报规划评审委员会审议、市政府审批的项目,批前公示,公示无异议后批出3、如需要上报规划评审委员会审议、市政府审批的项目,审议、审批后批前公示,公示无异议后批出2、申请条件:1)已核准的规划设计要点及设计条件图1份(复印件)2)必须提供2个以上的规划方案,内容包括⑴规划设计说明书⑵现状地形图上绘制的规划总平面图、道路规划图、绿化规划图、停车场布置图(需车位编号)⑶反映规划设计意图的透视图,主要街道的城市设计图⑷需要评审项目,须送两个以上彩色效果图⑸与上述内容相应的电子文件⑹核对国土证原件,提供复印件,提供西安坐标。上述⑴-⑶项文件和图纸各2套蓝图,其中一套裁边,图纸设计签证齐备,比例为1:500-1:2000四、小区的市政规划方案核准(10个工作日)1、审批流程:收件(窗口工作人员:廖高锋、万军、曹素丽、卢雪瑶收件)↓送市政科办理:刘永昌、张桂暘、刘小韫、邓建明、谢焕容↓送科长审核:廖高锋审核↓送主管副局长审核:黄虹审核 送窗口(窗口工作人员:廖高锋、万军、曹素丽、卢雪瑶办结)2、)已核准的市政规划设计要点(复印件);)已核准的平面、道路及绿化规划图;)市政设计方案(图纸必须符合国家规范的要求);内容包括:竖向、排雨、排污、给水(含消防)、燃气、电力、通信、有线电视、综合管线等市政专项规划方案图各2份(含dwg文件))方案说明书及主要技术经济指标。 第三类建设规划许可一、建设用地规划许可(一)办理《建设项目选址意见书》(13个工作日)1、审批流程:收件(窗口工作人员:廖高锋、万军、曹素丽、卢雪瑶收件)↓送科室办理(送规划科:周敏、万军、张召兵、王海辉、刘智聪、张少伟)↓送审核(规划科:林祖军科长)↓送分管领导审批(朱磊副局长)↓呈局