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北京商业地产调查报告
为了对本公司的项目进行更好的把握,特对北京的商业街、商铺、大型购物中心和百货商场进行一次全面的调查。
北京主要商业街以及商业街兴旺的条件。
北京有19家大型的商业街,包括王府井、西单等,他们以其悠久的历史传统和现代的操作手法风靡京城。
王府井
王府井是传统老字号,是全市规模最大、大型综合性商场最多的一条商业街。营业面积达31万平方米,年销售额大约40多仡元。
西单
西单以经营中高档商品为主,形成了集购物、餐饮、休闲、娱乐、健康、文化、办公、旅游、会展等功能为一体的方米,年销售额达45。5忆元。
前门
前门有400年历史,曾是京城最大的商业中心,老店名店尚在,在店铺布局、建筑形式、经营特色和品种方面体现了强烈的传统文化色彩。受交通、停车条件限制,加上文物古几多,危旧房多,商业区改造有困难。目前营业面积达8。3万平方米,年销售额达7。4亿元。
朝外
朝外的营业面积达10万平方米
万连道茶叶街
它长1500米,集中了100多茶叶店和5个茶城,汇集了浙江、福建、安徽、云南、贵州等名特优茶叶,年销售额10亿元,占全国总销量的十分之一,已成为华北地区最大的茶叶集散地。
东内餐饮街
它于1997年初步落成。在2000年商家有200多家,餐饮业商家有100家。
菜太花卉街
它集花卉拍卖、鲜切花早市、精品花街、盆花超市于一体,其中鲜切花交易量占全市的70%,年销售额达4000多万元。
十里河家居建材街
长约1公里,面积13万平方米,商户近1000家,经营建材家居类产品,年交易额达18亿元
方庄餐饮街
全长750米,街内餐馆27家,营业面积9000平方米,经营风味比较齐全,同时周遍还聚集有商家170多家,已初步形成一定规模的餐饮区。
银街
长1776米临街网点200多个,经营服装百货网点142个,多数是服装专卖店和休闲品牌店,主要面对青年团体。
隆福寺民俗商业旅游文化步行街
长600米,现有商家200个,其中经营服装百货门店140户,商业功能体现民俗化、大众化、时尚化,主要面对京城百姓消费团体,同时吸引国内外旅游客人。通过对该街的调整,形成中部以大型综合性商业和餐饮、娱乐业为主,西部突出旅游产品,东部繁荣时装的商业格局。
三里屯酒吧街
街长300米,目前三里屯地区酒吧达78家。
秀水服装街
经营面积达3500平方米,摊位有410个,从业人员近千人,年销售额1亿多元
14、潘家园旧货市场
营业面积17000平方米,有商户3000多个,主要经营古玩玉器、陶瓷铜器、工艺品、文房四宝、古籍字画、中外钱币等
大红门服装街
位于丰台区,街长1500米,规模较大的服装市场6个,建筑面积28万平方米,日服装吞吐量1600吨,年交易额20多亿元。
牛街民族街
玄武区牛街长600米集民族交流、文化旅游、民族商品购物、民族风味小吃为一体的牛街特色街
天桥民俗街
位于宣武区,长600米,准备在街口两端设立明清风格牌楼,中央搭建民俗建筑风格售货亭,,两侧按老天桥风格装修,经营北京饿色小吃、书茶馆、旅游纪念品,街北开设一家民俗博物馆。
海淀图书街
长220米,建筑面积6。5万平方米,经营图书网点占50%
还有大都市街,平安大道等
成功的商业街都必须具备一