保持科学发展观 重新确立开发区发展的定位—调研报告(1).doc

保持科学发展观重新确立开发区发展的定位—调研报告 充分认识科学发展观的重要意义重新确立开发区发展的定位 坚持以人为本、全面协调、可持续的发展观,是中央提出的经济和社会发展新方向,上述三个观点:“坚持以人为本、全面协调、可持续发展”,则是科学发展观的核心内容。作为开发区的国土资源管理工作来讲,更要努力研究和认识科学发展观的深刻内涵,探索经济发展与衡点,对今后发展的方向进行重新定位和思考。下面就结合开发区的实际情况,谈几点个人想法。一、廊坊开发区经济高速发展,土地利用潜力前景堪忧。从1992年建区到2003年底,廊坊开发区累计实现国内生产总值142亿元,工业总产值225亿元,工业销售收入218亿元,,。其中2003年实现国内生产总值42亿元,%;工业销售收入62亿元,%;财政收入6亿元,%;实际利用外资8426万美元,%;实际引进内资25亿元,%;贸易出口9940万美元,%;,%。开发区的经济取得了高速的发展,但付出的代价是到2010年的规划用地指标已提前用完,目前的出路是想通过规划的修编进一步追加用地指标,以维持今后开发区的发展。现在开发区已经出现了无地可用的困难局面,因此我们必须重新审视过来开发区在土地利用上的做法,用科学的发展观指导确立今后的发展方向。二、开发区城市规划需要重新定位,集约利用土地势在必行。近年来,开发区城市建设迅速发展,城市化进程不断加速,城市功能不断完善,规模不断扩大,对于促进经济社会发展发挥了重要的作用。但是,在城市快速发展中,出现了土地粗放利用的问题。廊坊开发区截止到2003年底共批准征用土地24761亩,按产业分类,工业项目211宗,面积8782亩,%;住宅类用地23宗,面积2289亩,%;商服类用地52宗,面积1853亩,%,公用设施用地30宗,面积713亩,%,公共建筑用地26宗,面积7267亩,%,交通用地7宗,面积3593亩,%,特殊用地1宗,,%。从目前开发区的用地结构分析,开发区应是以工业为主的产业区,如果建成功能齐全的小而全城市部局,势必会造成资源的浪费和重复建设。因此在今后的规划思想上我认为应坚持以下原则:发挥城乡规划的调控作用和有效实施的关键是提高规划的科学性,要将科学发展观作为规划编制的指导思想;规划理念上要以人为本,促进全面、协调、可持续发展;规划方法上要善于统筹兼顾,促进城乡、区域、经济社会、人与自然和谐协调发展;规划内容上,突出强制性内容,有效配置资源,保护资源环境;规划体系上,要形成功能清晰、衔接协调的城乡规划体系。 要根据“五个统筹”的要求,调整规划的编制内容。规划编制要由注重确定开发项目为主逐步过渡到注重保护和合理利用各种资源,从注重确定城市性质、功能、规模、定位转向注重控制合理的环境容量,确定科学的建设标准,以促进开发区的可持续发展。同时,规划编制要体现市场经济规律,考虑开发区的运行成本。比如当今交通越来越发达,人的活动范围越来越大,就应当考虑结合人的流动来确定开发区的城市功能问题。有些功能设施要考虑与市区共同享有。三、以科学发展观为指