滨江新城片区开发建设项目可行研究报告.doc

安仁滨江新城片区开发建设项目可行性研究报告安仁滨江新城片区开发建设项目可行性研究报告湖南省国际工程咨询中心二0一三年八月安仁滨江新城片区开发建设项目可行性研究报告主任匡竹述副主任杨龙昭总工程师王沛皇副总工程师钟文建项目六处处长贺立新项目负责人彭碧波参加编制人员贺立新高级工程师谈小郴高级工程师龙文彬高级工程师曾飞高级工程师刘亚平高级工程师李先高高级工程师彭碧波工程师刘俊志工程师彭朵花经济师袁中伟工程师目录1总论 32项目建设的背景及必要性 53市场预测与建设内容 144场址选择与建设条件 155工程建设方案 386环境保护与节能 427项目管理 、投资、进度控制 448项目实施进度及招标计划 459投资估算与资金筹措 4910财务评价 5211社会评价 5512风险分析 57附表:附表9-1:项目投资总估算表附表9-2:项目总投资使用计划与资金筹措表附表10-1:收入表附表10-2:总成本费用估算表附表10-3:利润与利润分配表附表10-4:项目投资现金流量表附表10-5:项目资本金流量表附表10-6:财务计划净现金流量表附表10-7:贷款偿还计划表附表10-8:主要经济数据汇总表附图:附图1:项目区域位置图附图2:,北临永乐江,南依八一路,西傍安仁大道(S212),东靠清溪大道。,属国有独资公司,位于安仁县永乐江镇七一西路国土局院内,注册资本金为人民币壹仟万元整,公司设董事会、监事会,与安仁县城镇建设投资有限责任公司两块牌子一套人马合署办公,其主要职能是受县人民政府的委托建设城市和经营城市。,城市基础设施、配套项目的投资和建设,实业投资,其他项目投资,经济信息投资咨询服务(经营范围中涉及国家专项审批的需取得专项审批后方可经营)。-1。董事长(总经理)董事会副总经理办公室财务部融资部图1-)与项目申报单位签订的可行性研究报告咨询合同;b)《》;c)国家和省、市有关部门颁布的政策、法规、规定、标准、规范、规程及定额等;d)建设单位提供的有关基础资料。:项目背景与建设的必要性,现状分析与发展预测,项目建设条件,建设内容与规模,工程技术方案,投资估算与效益分析。,项目建设内容主要为土地开发,包括征地、拆迁及土地平整、道路建设、沿江风光带绿化工程等。(),均为商住用地。:表1-