某楼值班室项目工程监理规划.doc

某楼值班室项目工程监理规划.doc幸福旭日家园7、8、9、10幢、12幢商业楼、值班室项目工程监理规划HENGHAOJIAN深圳市恒浩建工程项目管理有限公司幸福旭日家园项目监理部二○一三年十一月一日幸福旭日家园7、8、9、10幢、12幢商业楼、值班室项目工程监理规划HENGHAOJIAN编写:审核:审批:深圳市恒浩建工程项目管理有限公司幸福旭日家园项目监理部二○一三年十一月一日目录⒈工程概况……………………………………………………………………3⒉监理工作范围………………………………………………………………3⒊监理工作内容………………………………………………………………3⒋监理工作目标………………………………………………………………6⒌监理工作依据………………………………………………………………6⒍项目监理机构的组成形式…………………………………………………6⒎项目监理机构人员配备计划………………………………………………17⒏建设监理工作守则及监理机构的人员岗位职责…………………………17⒐宗旨方针及目标……………………………………………………………21⒑监理工作程序………………………………………………………………22⒒监理工作方法和主要措施…………………………………………………24⒓监理工作制度………………………………………………………………………………………………………………………….32⒔监理设施………………………………………………………………………………………………………………………………….37一、、8、9、10幢、12幢商业楼、:合格。:1、幸福旭日家园为7、8、9、10幢、12幢商住楼和值班室工程,,地下一层,地上33层,、8幢商铺二层。2、本工程为预应力(PHC)C80管桩基础,剪力墙结构,结构抗震等级剪力墙二级,框架二级,商业为框架三级,使用年限为50年,一类高层建筑,建筑防火和耐火等级为一级,抗震列度7度(中山地区),抗震类别为丙类,环境类别与作用为二b类(1-c)其他为一类(1-A)。3、地下室底板及外墙为自防水,抗渗等级为P8,屋面防水为一级,耐用年限为25年。二、监理工作范围监理工作范围包括:施工阶段监理、四控制两管理一协调(进度控制、质量控制、投资控制、安全控制、合同管事、信息管理及对内关系协调。三、监理工作内容本工程土建、装修、水、电、消防工程及机电设备安装施工阶段监理。:,对工程项目实施全过程的质量控制及管理;、健全质量管理和质量保证体系为重点,对工程项目建设的人、机、料、法、环等生产要素实施全方位的质量控制;、供货单位,不得进行工程分包及工程供货任务;、构配件、设备不准在工程上使用;,且承包单位不准进入下一道工序施工。、交工与验收程序、开工审批程序等各类程序;、参数、财务评价、技术经济指标等各类指标;、施工中的关键工序、工艺流程、重要环节及隐蔽工程;、施工中的薄弱环节,或质量不稳定、不成熟的方案、工序、工艺等;、部位、环节对象等;、新工艺、新材料,包括新人员(缺乏经验者)的部位或环节等;、施工困难大的工序或环节等。)掌握和熟悉质量控制的技术依据①由项目总监理工程师组织各专业监理工程师熟悉施工图纸,了解工程特点、难点,明确质量评定标准及施工验收规范,将施工图纸中的问题由专业监理工程师进行整理汇总后上报建设单位,由建设单位提交给设计单位,以便进一步完善设计。②明确现行建筑安装工程质量评定标准及施工验收规范;③明确工程中有特殊要求时执行的质量指标和验收标准;④参加建设单位组织的设计交底及图纸会审,了解设计意图,明确关键