东莞韶关产业转移工业园.doc

东莞(韶关)产业转移工业园扩园规划—甘棠片区环境影响报告书简本东莞(韶关) (1)规划名称:东莞(韶关)产业转移工业园扩园规划—甘棠片区(2)规划实施地点:韶关市武江区(3)规划规模:。(韶关)产业转移工业园扩园规划—甘棠片区位于韶关市城区西部,北江以西,南水河以北,距韶关市区约5km。(1)顺应珠三角产业转移的发展趋势和韶关(东莞)产业转移工业园的产业要求,以重点发展装备制造业,辅助发展环保涂料业,初步形成两大主导产业集群。同时设置设置中心服务区,配套生活居住区,创造可持续发展的、社会和经济协调发展的多功能新型高新技术片区。(2)建立适应产业园区的用地结构布局,确定适度的开发规模和建设容量,力求用地结构与产业经济发展相吻合。(3)确定合适的园区规模及为园区产业配套合理的公共服务设施,力争做到社会效益、经济效益、环境效益的相互统一。(4)合理利用现状有利因素,规避不利因素,突出山区环境特色,力求人与自然环境和谐发展。(1)对土地实行宏观、全面地控制,以整体开发取代分散开发,引导各产业有序布局和发展,尽可能公平地满足不同功能区的发展需求,统一规划、全面安排、统筹实施。(2)立足城市与产业转移园的可持续发展,在合理利用土地的同时充分利用原有自然山体和水域,创造本工业区特色环境景观,体现风格,降低开发与保护资源的冲突,减少对自然生态体系的冲击,有效协调环境效益与经济效益。在保证社会经济发展的同时,以优化产业结构,提高生活环境质量水平为目标,适当控制人口增长和土地开发强度,相应调整各项用地的比例,完善公共服务设施和市政共用设施配套,适应韶关建设二十一世纪现代化城市的要求。(3)规划是针对未来的发展计划,而城市建设具有一定的时序性,因此,规划应当适应社会和经济发展的需要,留有一定的弹性和灵活性,以适应城市不同发展阶段的要求。(4)规划满足人们日益增长的物质、文化和环境需要,创造有利于人们全面发展和健康成长的基础和条件。在考虑人口密度、建筑密度、产业与住宅区布局、交通网络等规划问题时,将居民的居住、出行和工作的舒适度要求放在首位,提高规划区的方便舒适程度。 用地性质本产业转移工业园用地范围内的用地由工业用地、居住用地、公共服务设施用地、道路广场用地、市政设施用地、绿化用地等构成。(1)。(2)人口规模①工业就业人口根据对全国工业开发区的研究分析,~1万人。甘棠片区重点发展装备制造业,辅助发展环保涂料产业,,。②服务业就业人口园区新增服务业就业人口按照工业就业人口与服务业就业人口1:。甘棠片区靠近镇区且片区内只配套基本的生活设施,因此服务业就业人口比例按照1:,。③居住人口考虑到甘棠片区依托周边城镇,就业人口部分居住于园区内。甘棠片区本地居住就业人口按照10%估算,。。,根据当地实际情况和园区规模,拟同时开发建设。入园企业与其配套的环保设施及污水处理厂同时设计、同时施、同时投入使用。(韶关)产业转移工业园的重要组成部分,占据着工业园空间结构“二组团六片区”中南部组团的一个重要片区。为提高产业聚集度和强化生态功能,本片区采取“一心两组团”的空间结构发展模式。一心:位于产业基地的中心,即南北主要干道的交汇处,集中布置园区的生活区及一些主要的公共服务设施和基础设施,依托现状山体形成基地中心公园,环境相对较好。两组团:以园区中部的公园绿地、道路为界将基地分为东西两个工业组团,东组团以二类工业为主,重点发展环保涂料产业,配套部分仓储用地。西组团为二类工业,重点发展装备制造业,利用交通优势,配套部分物流、商业设施用地。各组团的规模可根据进驻企业的情况调节,而每个组团的发展并不影响其它组团,从而既可以保证规划结构的完整性,又可以保证组团发展的灵活性。(1)规划