工程土建合同甲方:(建设单位) 乙方:(施工单位) 甲方将坐落在(地址)的(工程名称),经双方协商制定以下条款供双方共同遵守: 第一条工程内容:(除了写明主体土建内容外,还应该写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装). 第二条工程造价决算方式: :工程造价=(××定额直接费+材料差价)×(1+%).即按实际完成工程量,套用《××××定额》计算直接费,加上施工期间相对应的《××市建设工程造价管理信息》信息价计算出的材料差价,另外取%综合费为最后决算价(人工费和机械费不另调整). . 本工程辅助的水电安装工程按(约定套用的定额与费率)结算. :设计图纸,设计变更图纸或联系单,隐蔽工程量签证,其他工程量增减联系单,本工程辅助工程联系单. 第三条工程款支付: 甲方通知乙方开工后,,凭审核后的预算造价付备料款30%,以后按实际完成工程量的70%比例付进度款,(即工程进度)由甲方现场管理员确定,如乙方有严重异议的,,进度款不超过预算的70%,工程竣工验收合格并审核决算后一个月,付足工程款的95%,其余5%作为质保金,. 工程进度款的支付,甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日内,办理好付款审核手续,支付给乙方. 第四条工期: ,到竣工并通过甲方预验收之日止,(从履约金中扣除).遇不可抗力影响而不能正常施工的,必须在不可抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可后方可顺延工期. ,应该按照合同的总工期要求,制定施工进度表(即分阶段工期计划),施工进度缓慢,分阶段工期延误天数超过施工进度计划35%的,甲方有权中途解除合同,解除合同后,%的,每延误一天处罚元,不抵扣总工期处罚. 第五条施工组织管理: ,委派为本工程现场管理代表,并代表甲方进行现场施工管理和监督,二人共同负责隐蔽工程的验收签证,隐蔽工程量的签证,工程图纸变更的签证,,所有签证无效. ,指派为现场施工员,乙方的施工员在整个施工期间必须在现场从事施工管理,;乙方施工员不服从甲方指挥的,甲方可以要求乙方撤换施工员,乙方不得拒绝. (或委托监理公司)对工程质量进行监督:①砼必须进行随机取样做试块试验,建筑用的钢材必须做好抗弯抗拉试验,试压费,试验费由乙方负担;②工程具备隐蔽条件时,先由乙方自检,并在验收前12小时以内书面形式通知甲方现场代表验收,经甲方工程负责人和现场
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