秦州区杨家寺镇地利用总体规划.doc

:..秦州区杨家寺镇土地利用总体规划(2010—2020年)调整完善方案杨家寺镇人民政府二O一七年十二月前言《秦州区杨家寺镇土地利用总体规划(2010-2020年)》(以下简称《规划》)自批准实施以来,对全镇有效落实土地用途管制制度,加强土地资源宏观调控与管理,保护耕地和基本农田,保障经济社会发展建设用地需求,促进土地资源节约集约利用和推动生态文明建设等发挥了重要作用,取得了显著成效。为全面贯彻落实党的十八大和十八届三中、四中、五中全会精神,按照“五位一体”总体布局和“四个全面”战略布局,决胜全面建成小康社会,深入落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策,合理统筹土地资源的开发、利用和保护,根据《天水市国土资源局关于切实做好土地利用总体规划调整完善工作的通知》(天国土资建﹝2017﹞3号)相关工作部署和进度安排和《天水市秦州区土地利用总体规划(2010-2020年)调整完善方案》的要求及下达给杨家寺镇的各项指标,杨家寺镇人民政府编制了《秦州区杨家寺镇土地利用总体规划(2010-2020年)调整完善方案》(以下简称《方案》)。《方案》根据秦州区调整完善方案要求,从实际出发,综合研究和确定土地利用的目标、发展方向,严格落实耕地和基本农田保护,统筹安排各类用地,协调各业用地矛盾,重点安排城镇建设用地、重点建设项目用地、生态建设和环境保护用地以及其他基础建设设施用地,划定土地用途区,制定实施规划的措施。目录HYPERLINK\l"_Toc503795886"一、总则 1HYPERLINK\l"_Toc503795887"(一)调整目标 1HYPERLINK\l"_Toc503795888"(二)调整原则 1HYPERLINK\l"_Toc503795889"(三)调整依据 2HYPERLINK\l"_Toc503795890"(四)调整范围、期限和基数 3HYPERLINK\l"_Toc503795891"二、土地利用现状 4HYPERLINK\l"_Toc503795892"(一)区域概况 4HYPERLINK\l"_Toc503795893"(二)土地利用现状 4HYPERLINK\l"_Toc503795894"(三)土地利用特点 5HYPERLINK\l"_Toc503795895"三、指标调整与规划目标 7HYPERLINK\l"_Toc503795896"(一)上级下达指标 7HYPERLINK\l"_Toc503795897"(二)土地利用规划目标 8HYPERLINK\l"_Toc503795898"四、土地利用结构调整与布局优化 10HYPERLINK\l"_Toc503795899"(一)农用地结构调整与布局优化 10HYPERLINK\l"_Toc503795900"(二)建设用地结构调整与布局优化 13HYPERLINK\l"_Toc503795901"(三)其他土地结构调整与布局优化 15HYPERLINK\l"_Toc503795902"(四)生态用地布局 15HYPERLINK\l"_Toc503795903"五、土地用途分区及建设用地管制 16HYPERLINK\l"_Toc503795904"(一)土地用途分区 16HYPERLINK\l"_Toc503795905"(二)建设用地空间管制 20HYPERLINK\l"_Toc503795906"六、村土地利用控制 23HYPERLINK\l"_Toc503795907"(一)合理扩大重点村用地规模 23HYPERLINK\l"_Toc503795908"(二)适当缩减一般村用地规模 24HYPERLINK\l"_Toc503795909"七、实施规划的保障措施 26HYPERLINK\l"_Toc503795910"(一)加强规划实施的组织领导 26HYPERLINK\l"_Toc503795911"(二)加强土地执法力度 26HYPERLINK\l"_Toc503795912"(三)加强规划实施的公众监督 26HYPERLINK\l"_Toc503795913"(四)加强土地变更登记 26HYPERLINK\l"_Toc503795914"附表 28一、总则(一)调整目标调整用地结构,落实上级下达的规划指标,提出土地保护、开发、整治和规划实施的具体措施,实现土地资源的合理配置。合理利用杨家寺镇有限的土地资源,实现土地利用规划管理及用途管制,加强耕地保护,为全真经济和社会发展提供永续利用的土地保障,对土地利用实行规划管理,强化土地利用宏观调控,充分发挥全部土地资源的最佳经济、社会和生态效益。(二)调整原则1、总量平衡原则坚持《规划》确定的指导原