合富长沙中信新城项目规划设计建议专项报告.ppt

中信新城项目规划设计建议专项报告精品资料网(供企管培训资料一、项目总体规划建议;二、住宅户型平面建议;三、户型创新亮点建议;四、住宅立面设计建议;五、社区智能化配套建议;六、社区物业管理建议;七、社区配套品质建议;八、公共部位装修建议。报告目录报告目录精品资料网(供企管培训资料一、项目总体布局建议项目总体布局建议会所住宅商业二、住宅户型平面建议精品资料网(供企管培训资料住宅基本产品单元分为一房、一房一厅、二房二厅、三房二厅等四种基本户型,其中一房、二房为主力产品。其中针对不同的产品类型构成各面积区间:户型间隔一房一房一厅二房二厅二房二厅三房二厅二卫四房二厅二卫类型(精装型)(精装型)(舒适型)(2+1小三房)(经济型)(舒适型)户型面积(销售面积)35508590115145户型A1A2B1B2CD住宅户型平面建议产品定位:产品以小高层住宅和公寓为主;长沙人购房关注点:看门面:建筑立面看实惠:送面积注重总价:通过控制面积以控制总价大的战略:城市化规划与产品物业类型价值的提升居住与生活住宅户型平面建议置业需求园林产品价格通过项目整体及产品突出性价比大面积绿化、精致有较多的社区交流空间,与人之间的互动性大气、现代(外立面、会所、大堂)良好的建筑品质较好的舒适度创新良好、及时的物业管理服务生活便利服务服务住宅户型平面建议精品资料网(供企管培训资料豪华会所现代气息,简洁明了的线条气派大堂清楚明了的导致系统住宅户型平面建议城市化、国际化控制面积实现总价把控户型创新规划排布与景观的结合设计原则户型创新:目的在于增加让利面积,提高性价比,增强项目竞争力住宅户型平面建议精品资料网(供企管培训资料