合力服务协议.docx

委托选址服务协议甲方 : 中国铁塔股份有限公司驻马店市分公司乙方: 驻马店市合力机械有限公司经双方友好协商,就乙方为甲方基站用房(用地)选址提供服务协定如下:委托选址区域 ( 遂平、西平、上蔡、汝南、新蔡 )一、委托服务内容为利于甲方迅速有效地获取站址, 在协议期内, 甲方或属下分公司提出需乙方提供基站用房(用地)选址服务的需求,则乙方按本协议规定及时、全面地提供相关服务(以下统称“选址服务” )。主要内容如下:(1)了解、寻找并现场勘查符合甲方需求之站址并向甲方作全面报告;(2)通过谈判等合法有效方式, 促成拟设基站用房 / 用地的产权人或有权处置人(以下统称“业主” )与甲方或甲方属下分公司签订租赁(购置)协议。(3)积极协调与业主、物业管理,具有相邻权之第三人等相关人员关系,保证甲方相关通信工程顺利施工。(4)积极协调与业主、物业管理,具有相邻权之第三人等相关人员关系,保证甲方设备在租赁(购置)合同期限内不受阻碍的运行。(5)甲方要求之其他服务内容。如无特别约定, 乙方应在甲方发出委托通知后 45天内促成相关权利人与甲方签订租赁(购置)合同。二、委托服务具体安排1、在本协议期内,如甲方或其所属分公司有相关服务需求时,甲方以委托单的形式向乙方提出选址需求,该委托单将明确基站用房(用地)的具体地址、选址要求、租金上限、签约期限等参考资料。2 、乙方应在收到委托单之日起 3个工作日内, 根据委托内容资料进行基站用房(用地)选址,并将符合甲方用房要求的房屋(或场地)以《基站现场勘查报告》方式,将包括但不限于业主态度、要求、机房座落地点以及其它甲方要求了解的情况通知甲方。 根据甲方的备选址会审结果, 与相关业主进行基站用房租赁(购置)协议谈判。3、甲方根据乙方与候选址业主的谈判结果及设计单位出具的《基站选址勘察报告》确定是否采纳乙方的选址结果,并以书面形式答复乙方。4、如甲方拟采纳乙方选址结果,则乙方应依据本协议的规定及甲方提供的租赁(购置) 等相关合同标准文本, 积极促成相关业主与甲方或其相关所属分公司签订具体租赁(购置)等相关合同,以明确具体权利义务关系等。乙方无权以自己名义单方面与业务直接签订上述租赁(购置)等相关合同,甲方追认的情况除外。5 、甲方与业主签订基站租赁(购置)协议后,乙方仍须代表甲方协调与业主的关系, 保证甲方基站的机房土建和装修、 设备安装、 传输接入等所有工程顺利进行,确保基站及时开通。若因非甲方原因,基站未能按计划开通,则视为乙方未完成基站选址工作。甲方不支付任何选址服务费用并保留追偿权利。6 、如基站建设涉及须向基站用房(用地)所属地的规划部门办理相关报建和验收等手续, 乙方应提示并协助甲方办理此项手续, 由此应向政府部门缴纳的费用由甲方支付。7 、如基站的业主无法提供符合甲方要求之设备用电,乙方应协助甲方向供电部门办理用电申报手续,协助甲方开展相关供电设备和电缆的施工工程。8、关于选址工期:乙方收到甲方发出的通知之日起至甲方基站开通后一个月为止。该工期为甲方支付乙方服务费用的依据之一。三、 选址服务质量要求和管理1、乙方向甲方提供的服务应是响应及时、服务质量优良的选址服务,并自觉维护甲方的利益和企业形象。2 、乙方承诺其提供的选址服务均没有瑕疵,均遵循合法方式,且不侵犯甲方或任何第三方的合法权益。3 、乙方不得与业主或第三